Bologna Costa Saragozza - Vendesi Luminoso 4 Locali con 2 balconi, garage e cantina € 375.000

Ref. N47331 In una delle zone residenziali più richieste di Bologna, Iconacasa propone in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta, in Via Zoccoli , nel cuore del quartiere Costa Saragozza. L'immobile si distingue per la doppia esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata, e per la presenza di un garage di proprietà, un importante valore aggiunto in una zona dove la disponibilità di parcheggio è particolarmente ricercata. Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto di locazione fino al 31/12/2026,

INTERNO: L'appartamento è sito al terzo piano servito da ascensore ed è composto da ingresso su ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, oltre a bagno finestrato e pratico ripostiglio. L'immobile presenta una pianta regolare che consente una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Grazie alla presenza di tramezzi, offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e di diversa redistribuzione degli ambienti, adattandosi facilmente alle esigenze del futuro acquirente. La doppia esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso e ben arieggiato durante tutta la giornata, assicurando un elevato comfort abitativo.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottimo stato conservativo ed è inserito in un contesto residenziale signorile, tranquillo e ben curato. La palazzina, rifinita con facciata in mattoncini a vista, si distingue per la buona manutenzione delle parti comuni e non presenta la necessità di interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria. Il contesto è riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La presenza dell'ascensore e del garage di proprietà completa una soluzione abitativa particolarmente interessante in una delle aree più apprezzate del quartiere Costa/Saragozza.

POSIZIONE: Via Zoccoli è una delle vie più apprezzate del quartiere Costa/Saragozza, grazie alla sua posizione strategica che coniuga tranquillità e comodità. L'immobile si trova in un contesto residenziale ben servito, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, tra cui supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole, istituti bancari e fermate dei mezzi pubblici.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Piano alto con ascensore
2. Garage di proprietà e doppia esposizione
3. La disposizione interna che permette una facile distribuzione degli spazi
4. la zona ambita e servita

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