Bologna Costa Saragozza - Appartamento in vendita in Via mario bastia 21, Costa Saragozza, Bologna € 278.000

Rif. N47308 Bologna Costa Saragozza, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi e più precisamente in Via Mario Bastia, proponiamo ampio appartamento di circa 90 mq, posto al piano rialzato. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. Internamente si presenta in buono stato manutentivo, è già libero e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo . Completa la proprietà una comoda cantina.

INTERNO: L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo pratico e funzionale tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da una luminosa sala da pranzo e da una cucina separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature generose, perfette per una famiglia o per chi necessita di una seconda stanza da destinare a studio o camera per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La generosa metratura e l'attuale distribuzione degli spazi offrono inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno, valorizzando ulteriormente l'immobile e adattandolo alle esigenze di una famiglia moderna. L'appartamento si presenta in buono stato. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2025

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni manutentive ed è inserito in un contesto tranquillo e ben abitato. Non risultano deliberati lavori straordinari condominiali, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per l'immobile

POSIZIONE: Via Mario Bastia rappresenta una delle zone più apprezzate del quartiere grazie alla presenza di tutti i principali servizi a pochi passi dall'abitazione. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, farmacie, scuole, fermate degli autobus e aree verdi, rendendo gli spostamenti e la vita quotidiana particolarmente comodi. La posizione strategica, ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali, rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti, confermando il forte interesse e la costante richiesta della zona.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La Tripla esposizione
2. Buono stato interno e immobile già libero
3. La zona in cui è sito L’immobile
4. La disposizione interna che permette una facile disposizione degli spazi

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