Bitetto - PRESTIGIOSO BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE! ZONA VIA BARI! € 161.000

Rif. BIT21 Nel centro di Bitetto, in Via Abruzzese, prende vita un nuovo progetto residenziale pensato per offrire un modo di abitare moderno, efficiente e orientato al benessere. L'intervento prevede la costruzione di 14 appartamenti di nuova generazione, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, una distribuzione razionale degli spazi e finiture di pregio. Ogni soluzione abitativa è progettata per soddisfare le esigenze della vita contemporanea, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e alla qualità costruttiva. L'intero complesso sarà realizzato nel rispetto dei più avanzati criteri di sostenibilità, conseguendo la classe energetica A4, sinonimo di elevate prestazioni energetiche, riduzione dei consumi e maggiore comfort in ogni stagione. A completare il progetto, al piano terra saranno realizzati locali commerciali destinati a negozi e servizi di prossimità, contribuendo a valorizzare il quartiere e a rendere ancora più agevole la vita quotidiana dei residenti. Sono inoltre previsti box auto privati, progettati per garantire sicurezza, comodità e praticità. Questo nuovo intervento rappresenta un perfetto equilibrio tra innovazione, eleganza e sostenibilità, offrendo abitazioni di qualità in una posizione centrale e ben servita.

INTERNO: Gli ambienti interni offrono un'ampia personalizzazione con piastrelle in ceramica monocottura di pasta bianca, gres porcellanato smaltato o kerlite. Le finiture disponibili includono effetti marmo (lucido o opaco), resina, cemento, pietra o parquet, posate con collanti professionali di alta gamma. Le porte interne sono della linea "Bellagio" in laminato, dotate di cerniere a scomparsa regolabili e serratura magnetica. La porta d'ingresso è un modello blindato ISALL, con telaio in acciaio zincato, quattro rostri fissi di sicurezza, serratura speciale a quattro chiavistelli e rivestimento in essenza di legno naturale. Esternamente, l'abitazione è protetta da infissi in legno lamellare di pino con doppia guarnizione termoacustica. I vetri sono di tipo camera un valore di trasmittanza conforme alla normativa vigente. Ogni infisso è completato da tapparelle elettriche motorizzate. Il sistema è totalmente autonomo e basato su una pompa di calore idronica (marca MAXA o similare) che alimenta i pannelli radianti a pavimento. Per l'acqua calda sanitaria è prevista una pompa di calore dedicata (modello Calido 200 litri) posta in un vano tecnico sul balcone, garantendo una distribuzione rapida e una minima dispersione termica. Il sistema è totalmente autonomo e basato su una pompa di calore idronica (marca MAXA o similare) che alimenta i pannelli radianti a pavimento. L'appartamento dispone di un quadro generale con 9 interruttori di protezione. L'impianto include predisposizione per allarme, fibra ottica, videocitofono a colori HIKVISION (gestibile tramite App) e punti dati/telefono in ogni vano. La dotazione comprende inoltre 2 lampade di emergenza, punti luce deviati/invertiti e punti presa ampiamente dimensionati (20-25 punti presa a seconda della metratura). I servizi igienici presentano sanitari sospesi in ceramica bianca lucida di primaria marca. La dotazione include vasca incassata in vetroresina o piatto doccia in composito minerale , miscelatori monocomando e lavabi a semicolonna o da piano. I rivestimenti in ceramica o gres sono posati fino a un'altezza di 2,25 metri.

ESTERNO: L'edificio è una moderna costruzione antisismica realizzata con struttura in cemento armato (classe RcK300) e murature di tompagno esterno in Poroton ECO da 24,5 cm, materiale ecosostenibile che garantisce un'elevata inerzia termica.

POSIZIONE: La proprietà si colloca in una zona residenziale dinamica e in costante sviluppo, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità grazie alla vicinanza a scuole, bar e servizi di primaria necessità. CONSEGNA PREVISTA: OTTOBRE 2027.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione strategica in area in espansione;
2. Contesto residenziale di pregio;
3. Massimo comfort abitativo;
4. Efficienza energetica.

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