Manduria - Villino indipendente in vendita in agro di Manduria (TA), Specchiarica, Via Giosuè Carducci s.n.c. € 90.000

Ref. M0082 Villino indipendente in vendita in agro di Manduria ( TA ), località Specchiarica, alla via Giosuè Carducci s.n.c., distribuito interamente su di un unico livello al piano terra e corredato da spazi esterni di pertinenza esclusiva. Il fabbricato è arretrato rispetto al filo stradale e nello spazio antistante prospiciente la pubblica via è presente una terrazza scoperta fruibile comodamente. Sul retro del fabbricato trova posto un piccolo cortile pertinenziale completo di barbecue in muratura, doccia esterna ed una scala realizzata in conglomerato cementizio armato di accesso ai lastrici solari di proprietà esclusiva. L'abitazione è così composta: ingresso/soggiorno, disimpegno, due camere da letto, cucina/pranzo ed un bagno completo di box doccia. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi grazie alla favorevole esposizione del fabbricato nord/sud, non sono attualmente dotati di impianto di climatizzazione ma sfruttano la ventilazione naturale dell'aria che caratterizza la zona essendo questa sopraelevata rispetto al livello del mare, rendendo quindi superflua, nella maggior parte della stagione estiva, l'installazione di tali impianti. Il fabbricato si presenta in buono stato di conservazione e necessita al suo interno di pochi interventi di manutenzione ordinaria, mentre il cortile interno necessita di alcuni interventi di manutenzione straordinaria. Gli infissi esterni sono quasi tutti realizzati in PVC e vetro-camera, mentre gli infissi interni sono in legno tamborrato. La proprietà dista circa cinquecento metri dalle splendide coste sabbiose della litoranea jonico-salentina ed è ubicata nelle immediate vicinanze del complesso residenziale Hotel Aurora, in una zona tranquilla e ben servita. Facilmente raggiungibili, le località turistico-balneari di San Pietro in Bevagna, Campomarino di Maruggio, Torre Ovo, Torre Colimena, Torre Lapillo, Punta Prosciutto e Porto Cesareo.

INTERNO: L'abitazione è così composta: ingresso/soggiorno, disimpegno, due camere da letto, cucina/pranzo ed un bagno completo di box doccia. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi grazie alla favorevole esposizione del fabbricato nord/sud, non sono attualmente dotati di impianto di climatizzazione ma sfruttano la ventilazione naturale dell'aria che caratterizza la zona essendo questa sopraelevata rispetto al livello del mare, rendendo quindi superflua, nella maggior parte della stagione estiva, l'installazione di tali impianti. Il fabbricato si presenta in buono stato di conservazione e necessita al suo interno di pochi interventi di manutenzione ordinaria, mentre il cortile interno necessita di alcuni interventi di manutenzione straordinaria.

ESTERNO: Il fabbricato è arretrato rispetto al filo stradale e nello spazio antistante prospiciente la pubblica via è presente una terrazza scoperta fruibile comodamente. Sul retro del fabbricato trova posto un piccolo cortile pertinenziale completo di barbecue in muratura, doccia esterna ed una scala realizzata in conglomerato cementizio armato di accesso ai lastrici solari di proprietà esclusiva.

POSIZIONE: La proprietà dista circa cinquecento metri dalle splendide coste sabbiose della litoranea jonico-salentina ed è ubicata nelle immediate vicinanze del complesso residenziale Hotel Aurora, in una zona tranquilla e ben servita. Facilmente raggiungibili, le località turistico-balneari di San Pietro in Bevagna, Campomarino di Maruggio, Torre Ovo, Torre Colimena, Torre Lapillo, Punta Prosciutto e Porto Cesareo.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Eccellente rapporto qualità/prezzo
2. Ideale come investimento
3. Situato in zona residenziale e tranquilla
4. L'immobile si trova a soli 500 metri dalla spiaggia

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.