Rutigliano - SOLUZIONE AL PRIMO PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE,CON ESCLUSIVO TERRAZZO DI PROPRIETA' BOX E POSTO AUTO € 399.000

Rif. Noi_493 All’ingresso di Rutigliano, in una delle zone più comode e strategiche del paese, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione 2026, in Classe Energetica A4, caratterizzato da finiture moderne, elevata efficienza energetica e dotazioni di alto livello. L’immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza ulteriori investimenti. L'immobile è dotato di un efficiente impianto fotovoltaico da 1,5 kW, ideale per l'ottimizzazione dei consumi energetici e il contenimento dei costi di gestione.

INTERNO: L’abitazione sviluppa una superficie di circa 85mq commerciali, arricchita da ben 35 mq di balconi, un garage di 45 mq, posto auto scoperto di proprietà e terrazzo esclusivo dotato di lavatoio. Gli ambienti sono stati progettati per garantire il massimo comfort abitativo, con riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza e impianto di climatizzazione canalizzato per il raffrescamento. La zona living ospita una raffinata cucina Scavolini completa di elettrodomestici Electrolux, coperti da garanzia quinquennale a partire dal 15/05/2026, tra cui forno, lavastoviglie, frigorifero No Frost da 75 cm e piano cottura a induzione con quattro zone, di cui due unificabili. La cappa è aspirante e filtrante senza necessità di foro a parete. Completa la cucina un pratico depuratore d’acqua che eroga acqua naturale a temperatura ambiente, naturale fredda e frizzante fredda. L’ambiente è impreziosito da tavolo con sei sedie e da una TV Samsung da 65 pollici installata su supporto orientabile a 180 gradi con mobile dedicato. La zona giorno è completata da una scarpiera coordinata al mobile soggiorno e da un ampio divano con chaise longue contenitore ed elemento estraibile che consente di trasformarlo in una grande superficie relax. La camera matrimoniale è arredata con letto contenitore completo di materasso in memory foam gel, comodini sospesi e armadio di 3 metri con spazi dedicati ad abiti lunghi e corti, oltre a pratiche cassettiere integrate. Il bagno è completo di mobile con lavabo, colonna contenitiva, specchio e accessori coordinati, tra cui portasalviette, portasalvietta bidet, portarotolo, appendiabiti e portasapone. È inoltre presente la lavatrice. Particolare attenzione è stata dedicata alla tecnologia e alla connettività grazie alla predisposizione di prese Ethernet in numerosi punti strategici dell’abitazione: zona TV soggiorno, area divano, cucina, entrambe le camerette, camera matrimoniale, terrazzo e garage. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme Tecnoalarm. Il fabbricato dispone di ascensore e le spese condominiali comprendono la gestione dell’acqua, l’illuminazione del garage, del posto auto e delle parti comuni. Una proposta unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e completamente accessoriata, pronta da vivere fin dal primo giorno.

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