Rubiera - Riff: R016 COMPLESSO IMMOBILIARE PER LA REALIZZAZIONE DI 6 VILLETTE A SCHIERA € 1.000.000

Rif. R-016 RIF.R016- Iconacasa Rubiera agenzia affiliata in Piazza 24 Maggio propone in vendita in esclusiva complesso immobiliare per la realizzazione di 6 villette a schiera. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri: cell 3451158294, fisso 05221078752 o manda un e-mail a rubiera@iconacasa.com

INTERNO: Importante opportunità di sviluppo immobiliare! Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile sul quale esistono attualmente un'abitazione e una stalla, con elevate potenzialità di valorizzazione e trasformazione urbanistica. Per l'area è stato predisposto da un tecnico qualificato uno studio preliminare che ipotizza la realizzazione di un elegante complesso residenziale composto da 6 villette a schiera, tutte sviluppate su tre livelli, complete di autorimessa privata, aree verdi e parcheggi pubblici. Ipotesi progettuale Lato sinistro Villetta di testa: 186 mq commerciali, giardino privato di circa 10 mq sul fronte e 60 mq sul retro. Villetta centrale: 219 mq commerciali, giardino di circa 10 mq sul fronte e 55 mq sul retro. Villetta di testa: 252 mq commerciali, giardino di circa 10 mq sul fronte e 145 mq sul retro. Lato destro Villetta di testa: 258 mq commerciali, giardino privato su tre lati di circa 165 mq. Villetta centrale: 258 mq commerciali, giardino di circa 25 mq sul fronte e 40 mq sul retro. Villetta di testa: 258 mq commerciali, giardino privato su tre lati di circa 125 mq. Ogni abitazione è dotata di garage privato, mentre il progetto prevede inoltre posti auto pubblici, viabilità interna e spazi verdi, offrendo un intervento moderno, funzionale e di elevata qualità abitativa. Un investimento dalle grandi potenzialità Lo studio presentato costituisce una proposta progettuale indicativa, elaborata per evidenziare le potenzialità edificatorie del lotto. La distribuzione degli spazi, il numero delle unità e le caratteristiche costruttive potranno essere rivisti e personalizzate in base alle esigenze . Una soluzione ideale per imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari e investitori alla ricerca di un'operazione con interessanti prospettive di sviluppo e valorizzazione. Per maggiori informazioni, documentazione tecnica e visione dello studio preliminare, contattaci senza impegno.

POSIZIONE: Posizione strategica per un intervento di successo Uno dei principali punti di forza di questa operazione è senza dubbio la sua posizione. Il lotto è situato alla fine di una strada a fondo chiuso, all'interno di un quartiere residenziale consolidato, caratterizzato da tranquillità, privacy . Un contesto sempre più richiesto dal mercato, ideale per la realizzazione di abitazioni destinate a famiglie e professionisti che ricercano qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'area dista soli 2 minuti dal centro di Rubiera, consentendo di raggiungere rapidamente scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi, servizi sanitari e tutti i principali servizi cittadini. Dal punto di vista logistico, la posizione rappresenta un importante valore aggiunto: in pochi minuti è possibile raggiungere la Via Emilia, garantendo collegamenti rapidi con Modena e Reggio Emilia, due tra i principali poli economici e produttivi dell'Emilia-Romagna. Rubiera occupa inoltre una posizione baricentrica rispetto a numerosi comuni ad alta richiesta residenziale, tra cui Scandiano, Casalgrande, Correggio e Campogalliano, ampliando significativamente il bacino di potenziali acquirenti del futuro intervento. Per un'impresa o uno sviluppatore immobiliare, questo significa poter realizzare un progetto in una zona che unisce elevata qualità abitativa, ottima accessibilità e forte attrattività commerciale, caratteristiche che favoriscono la commercializzazione delle unità e contribuiscono a valorizzare l'investimento nel tempo.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione ad alto valore commerciale
2. Tipologia abitativa molto richiesta
3. Un investimento con elevate prospettive di valorizzazione
4. Elevato potenziale di sviluppo

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.