Milano Sempione - Milano, Zona Sempione: Loft pronto all'uso con rendita stimata fino all'11% € 325.000

Rif. N47395 Iconacasa Milano Cenisio propone in vendita, un loft di 60 mq ca, situato in una delle zone più eleganti, dinamiche e commercialmente attrattive di Milano. A pochi passi dall'Arco della Pace, e Parco Sempione La zona vanta un flusso turistico e business costante 365 giorni l'anno, con picchi altissimi durante la Design Week, le Fashion Week e i grandi eventi a San Siro e Fieramilanocity.

INTERNO: Nel cuore di una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi dall'Arco della Pace, proponiamo un’ottima opportunità d'investimento. Si tratta di un affascinante loft in ottime condizioni interne, ideale per essere inserito immediatamente sul mercato degli affitti brevi e dei B&B di pregio. Il vero valore aggiunto di questa operazione è l'azzeramento dei tempi di ristrutturazione: l'immobile è pronto per attivare i flussi di cassa fin da subito, richiedendo solo un rapido allestimento d'arredo. I dati analitici delle strutture ricettive già attive nella micro-zona confermano performance straordinarie, con una redditività netta annua che oscilla stabilmente tra il 7% e l'11%, grazie a un flusso costante di turisti e clientela business. È la soluzione ideale per chi cerca un asset solido nel mattone milanese, capace di generare una rendita elevata e immediata, sia in gestione diretta che passiva.

POSIZIONE: Collegamenti strategici da Via Piero della Francesca 75: A piedi (5-10 min): Arco della Pace, Parco Sempione e Chinatown. Metro M5 Lilla (Domodossola a 400m): In 2 fermate a CityLife; collegamento diretto per San Siro, Isola e Porta Garibaldi. Tram 1 (Sotto casa): Linea diretta per Castello Sforzesco, Duomo/Scala, Quadrilatero della Moda e Stazione Centrale. Il vantaggio per il turista: Tutto il centro e le attrazioni principali di Milano raggiungibili in meno di 15 minuti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. ZONA DI PRESTIGIO!
2. ALTA REDDITIVITA'!
3. IN BUONE CONDIZIONE!
4. CHIAVI IN MANO!

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