Putignano - APPARTAMENTO DI 3 VANI IN VIA GIOVANNI LATERZA, PUTIGNANO € 115.000

Rif. PL336 Si propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa situata nel cuore residenziale di Putignano, in Via Giovanni Laterza.

INTERNO: Posto al primo piano di un contesto condominiale ben curato, l'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi sapientemente studiata, ottimizzata per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente. La proprietà, che si sviluppa su una superficie commerciale di 76 mq (73 mq di superficie calpestabile interna), accoglie gli ospiti in una configurazione moderna di 3 vani oltre accessori. La luminosità è un elemento distintivo dell'abitazione, favorita dalla presenza di un affaccio sulla strada principale che assicura una naturale illuminazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è caratterizzata da una disposizione razionale: due camere da letto godono dell'esclusivo accesso a un balcone comunicante, mentre la zona giorno è composta da una terza camera con predisposizione per installazione della cucina beneficia di un balcone privato dedicato, garantendo così riservatezza e indipendenza. L'appartamento è completato da un bagno finestrato, che assicura adeguata aerazione e luminosità naturale e a cui vi si accede attraverso un precedente antibagno. Infine, è presente un ulteriore vano da poter adibire a comoda zona ripostiglio. L'immobile si colloca in Classe Energetica E. Un valore aggiunto di indiscutibile importanza è rappresentato dall'imminente valorizzazione dell'edificio: sono stati, infatti, già approvati e interamente saldati i lavori per l'installazione dell'ascensore e per l'integrale rifacimento del marciapiede, interventi che garantiranno un significativo incremento del valore immobiliare e un netto miglioramento dell'accessibilità e del decoro urbano del complesso. Inoltre vi sarà successivamente l'acquisto condominiale di un box auto e una cantinola. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi ricerca una soluzione pronta da abitare in una zona servita e tranquilla, o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare solido e destinato a rivalutarsi nel tempo. L'immobile internamente risulta essere da ammobiliare e rimodernare, ma ben tenuto strutturalmente. NB Alcune foto presenti all'interno dell'annuncio sono delle ipotesi di realizzo generate tramite IA, così come specificato nelle stesse foto.

ESTERNO: L'immobile e la palazzina esternamente si presentano in buone condizioni, considerando poi successivamente i lavori (approvati) del rifacimento del marciapiede.

POSIZIONE: L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita di Putignano, a pochi passi dal Centro Storico e ben collegata alle città limitrofe.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione Strategica e Servita: Situato in Via Giovanni Laterza, il cuore pulsante di Putignano, in un contesto residenziale rinomato e prossimo a tutti i principali servizi cittadini.
2. Valorizzazione Imminente: L'approvazione dei lavori per l'ascensore e il rifacimento del marciapiede costituiscono un investimento garantito e un immediato incremento di pregio per l'immobile.
3. Distribuzione Funzionale degli Spazi: 4 vani ben disposti, arricchiti da un doppio balcone che garantisce luminosità e vivibilità esterna in ogni camera.
4. Comfort e Luminosità: La presenza di un’ampia metratura ben distribuita rende la residenza confortevole e adatta a svariate esigenze abitative.

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