Bitetto - AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TERRAZZO, MANSARDA E TAVERNETTA!! CON BOX AUTO! ZONA VIA PALO! € 179.000

Ref. BIT20 Iconacasa Bitetto presenta una soluzione indipendente che incarna perfettamente il connubio tra comfort e funzionalità. Situata in via Marziliano Vito fu F.sco, in una posizione compresa tra l'Estramurale Lucatorto e via Palo, questa abitazione gode di un contesto estremamente tranquillo e riservato, pur rimanendo in una zona strategica e perfettamente servita da ogni comodità cittadina. La casa si presenta in un discreto stato generale, offrendo un'ottima base per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. La doppia esposizione che caratterizza l’intero immobile garantisce inoltre una luminosità costante in ogni momento della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti.

INTERNO: L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 155 mq. Accedendo dal piano terra si viene accolti in un soggiorno a vista che comunica con un pratico cucinino finestrato, impreziosito da una funzionale porta a scrigno che ne ottimizza gli spazi. Il calore domestico è garantito da caloriferi in ghisa dotati di valvole, con pavimentazioni che alternano l'eleganza del marmo lucido alla praticità del gres, il tutto abbinato a porte interne in legno. La zona notte, situata al primo piano, comprende due ampie camere da letto, ciascuna con affaccio su balconcini privati, un bagno completo mentre la mansarda di 35 mq al secondo piano, con il suo suggestivo tetto spiovente, offre uno spazio versatile ideale per le proprie esigenze personali. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dalla tavernetta di 35 mq al piano seminterrato, dotata di cucina, ripostiglio, autoclave autonoma e un bagno privato, che gode del fondamentale accesso diretto al box auto di 31 mq, garantendo una comodità senza eguali. La presenza di ben tre bagni distribuiti sapientemente tra i vari livelli, unitamente agli infissi in buono stato a taglio termico color legno e alla porta blindata d'ingresso, conferma la validità di una struttura solida e pronta per essere vissuta. Lo stabile, costruito nel 2004, si presente in buono stato generale. La proprietà vanta una rara versatilità negli spazi aperti, elemento distintivo per chi cerca indipendenza. Il protagonista assoluto è il terrazzino a livello di 25 mq accessibile dal piano terra: si tratta di un vero e proprio prolungamento della zona giorno, perfetto per organizzare cene all'aperto, godersi momenti di relax o creare un rigoglioso angolo verde personale. A completare l'offerta esterna, oltre ai balconcini delle camere, troviamo un ulteriore balcone di 8 mq al primo piano che arricchisce la ventilazione e il respiro di tutta la casa, donando all'esterno un impatto visivo curato e piacevole.

ESTERNO: In buono stato di conservazione.

POSIZIONE: La posizione dell'immobile permette di muoversi agilmente verso ogni direzione, avendo a portata di mano servizi, negozi e attività quotidiane, consolidando questo acquisto come un investimento ideale per chi cerca una soluzione indipendente in una zona servita ma lontana dal caos.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L’indipendenza della soluzione;
2. La presenza dell’ampio box auto;
3. La presenza della tavernetta abitabile;
4. La posizione centrale ma tranquilla.

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