Albano laziale - Appartamento semi-indipendente di ampia metratura con giardino privato e doppio ingresso. € 360.000

Rif. N47158 Iconacasa Ciampino propone in vendita ad Albano Laziale, precisamente in Via di Muro Bianco, un elegante appartamento semi-indipendente di ampia metratura, caratterizzato da un grande giardino privato e da un doppio accesso che garantisce comfort e privacy. L'immobile sviluppa una superficie interna di circa 160 mq ed è inserito in una palazzina degli anni '70. La particolarità della soluzione è rappresentata dal doppio ingresso: uno pedonale dal vano scala condominiale, che conduce direttamente al primo piano, e un ingresso carrabile completamente indipendente al piano terra, dal quale si accede all'ampio giardino privato e all'abitazione. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino e con uscita diretta sul giardino, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni durante tutto l'anno. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni finestrati e comodi spazi di disimpegno che rendono la distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo spazio esterno di circa 450 mq, suddiviso tra una zona pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto, area barbecue e parcheggio delle auto, e una splendida area verde con impianto di irrigazione automatico, ideale per famiglie, bambini e momenti di relax. Le tende da sole permettono inoltre di vivere gli spazi esterni anche durante la stagione estiva.

INTERNO: L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e molto luminosi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di inferriate di sicurezza e zanzariere. Le porte interne sono in legno, prevalentemente a battente, con una porta a libro in legno bianco. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. I due bagni sono entrambi finestrati e rifiniti con sanitari bianchi a terra; uno è dotato di vasca idromassaggio

ESTERNO: La soluzione è ubicata al primo piano di una palazzina degli anni '70. Grazie all'accesso carrabile indipendente e all'ampio giardino privato, l'immobile unisce la sicurezza e la praticità di un appartamento ai vantaggi di una soluzione indipendente. Lo spazio esterno di circa 450 mq, metà pavimentato e metà destinato a giardino, rappresenta un autentico valore aggiunto.

POSIZIONE: L'immobile è situato in Via di Muro Bianco, una delle zone residenziali più tranquille di Albano Laziale, caratterizzata da un contesto riservato e immerso nel verde. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro cittadino, le scuole, i principali servizi e le vie di collegamento verso Roma e i Castelli Romani, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Giardino privato di circa 450 mq con ingresso carrabile indipendente
2. Doppio accesso e ottima privacy
3. Ambienti ampi e ben distribuiti
4. Zona tranquilla e residenziale

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