Monopoli Nord - Ville indipendenti in vendita a Monopoli Sud, Contrada Virbo, con piscina e giardino privato € 450.000

Rif. N47300 Nella splendida campagna di Monopoli, in Contrada Virbo, nasce un esclusivo progetto residenziale composto da sole sei ville unifamiliari, pensato per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della tecnologia moderna. Le abitazioni, tutte sviluppate su un unico livello, offrono circa 115 mq interni, studiati per garantire funzionalità, luminosità e una perfetta vivibilità degli ambienti. Ogni villa sorgerà su un lotto privato di circa 1.000 mq, offrendo privacy, indipendenza e spazi esterni da vivere in ogni stagione. Il progetto rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza principale lontana dal caos cittadino, sia per chi sogna una casa dove trascorrere il proprio tempo libero in totale relax, circondato dai profumi e dai colori autentici della campagna pugliese. L'intervento è inserito in un contesto già abitato e residenziale, caratterizzato da tranquillità, sicurezza e facilità di collegamento con il centro di Monopoli e con le principali arterie stradali. La consegna è prevista a Settembre 2028.

INTERNO: Le ville sono progettate con un'attenzione particolare alla qualità dell'abitare, privilegiando ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati tra loro. L'ingresso introduce direttamente in una generosa zona living di oltre 37 mq, dove soggiorno, cucina e sala da pranzo convivono in un unico ambiente moderno e conviviale. Le ampie aperture verso il pergolato e la tettoia esterna creano una naturale continuità tra interno ed esterno, regalando grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e rendendo gli spazi ideali per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte è ben separata dalla zona giorno attraverso un pratico disimpegno che garantisce privacy e tranquillità. Qui trovano spazio due camere da letto, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili, oltre a due bagni, una soluzione particolarmente apprezzata nella vita quotidiana e durante l'ospitalità di amici e familiari. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata, oltre a un vano tecnico dedicato agli impianti. Ogni abitazione sarà realizzata con materiali di pregio, finiture accuratamente selezionate e tecnologie di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata suddivisa in tre zone indipendenti, impianto fotovoltaico da almeno 4 kW, pannello solare termico, pompa di calore, predisposizione per fibra ottica, impianto d'allarme e colonnina di ricarica per auto elettriche. L'insieme di questi elementi dà vita a una casa contemporanea, efficiente e progettata per garantire comfort, bassi consumi energetici e un elevato valore nel tempo.

ESTERNO: L'esterno rappresenta uno degli elementi più esclusivi dell'intervento. Ogni proprietà dispone di un ampio giardino privato delimitato da tradizionali muri a secco, impreziosito dalla presenza di ulivi e querce che regalano ombra, privacy e un'autentica atmosfera mediterranea. La piscina privata 4 x 10 metri, completa di tutti gli impianti, diventa il fulcro della vita all'aperto, mentre il pergolato di circa 20 mq e la tettoia di ulteriori 20 mq creano spazi perfetti per pranzi, cene e momenti di relax con famiglia e amici. A completare il progetto troviamo un elegante giardino comune, concepito come luogo di incontro e convivialità, con aree dedicate ai bambini, percorsi immersi nella macchia mediterranea e spazi verdi dove riscoprire il piacere della vita all'aria aperta. Su richiesta sarà inoltre possibile installare una cisterna per il recupero delle acque piovane destinata all'irrigazione del giardino, in un'ottica di sostenibilità ambientale.

POSIZIONE: Contrada Virbo rappresenta una delle zone più affascinanti della campagna monopolitana. Situata sul primo gradino delle Murge, gode di una posizione dominante, panoramica e costantemente ventilata, dalla quale lo sguardo si apre fino al mare. Qui il silenzio della natura incontra la comodità dei servizi, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e praticità. Monopoli è oggi una delle località più richieste della Puglia grazie al suo centro storico ricco di fascino, alle spiagge di sabbia e agli splendidi scorci sul mare Adriatico. Vivere in questa zona significa scegliere uno stile di vita autentico, dove il benessere quotidiano si fonde con il valore di un territorio in continua crescita.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Villa indipendente di nuova costruzione con piscina privata.
2. Lotto di circa 1.000 mq immerso nella natura con vista panoramica.
3. Classe Energetica A e impianti tecnologici di ultima generazione.
4. Contesto esclusivo composto da sole sei ville, a pochi minuti dal centro di Monopoli.

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