Furci siculo - Appartamento con ampi spazi esterni, garage doppio e terreno pertinenziale. Vista mare panoramica. € 220.000

Ref. N47014 Appartamento con ampi spazi esterni, garage doppio e terreno pertinenziale, vista mare panoramica. Iconacasa di Santa Teresa di Riva propone in vendita un’elegante soluzione residenziale realizzata a fine anni ’90, caratterizzata da un’impostazione architettonica funzionale e da una distribuzione degli spazi ottimizzata per il massimo comfort abitativo. L’unità immobiliare, posta al piano terra rialzato all’interno di un fabbricato bifamiliare, garantisce elevati standard di privacy e indipendenza. La superficie commerciale di circa 130 mq si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi e ben proporzionati, valorizzati da una generosa illuminazione naturale. Elemento distintivo dell’immobile sono i balconi perimetrali vivibili, concepiti come vere e proprie estensioni della zona giorno, ideali per momenti di relax con una suggestiva vista mare panoramica. Completa la proprietà un’autorimessa di circa 55 mq al piano seminterrato, caratterizzata da due lati liberi che assicurano un’ottima aerazione e facilità di accesso, rendendola perfetta sia come garage doppio che come spazio multifunzionale. A valorizzare ulteriormente la proposta, un terreno pertinenziale panoramico di circa 70 mq, adiacente al garage, ideale per la realizzazione di un’area verde privata, orto o spazio outdoor attrezzato. Soluzione ideale per chi ricerca qualità abitativa, spazi generosi e una vista esclusiva in un contesto riservato.

INTERNO: L’abitazione gode di tripla esposizione libera, elemento che assicura un’eccellente ventilazione naturale e un’illuminazione diffusa durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. La distribuzione interna è studiata secondo criteri di funzionalità e comfort: ingresso su disimpegno, tre camere da letto di generose dimensioni, ampia zona living open space con cucina integrata e area relax impreziosita da camino a legna, elemento architettonico che conferisce calore e carattere all’ambiente. Completano la proprietà due servizi finestrati. Gli ambienti sono tutti serviti da aperture verso l’esterno, con accesso a due balconi: tra questi spicca un importante balcone perimetrale di oltre 40 mq che avvolge due lati dell’immobile, configurandosi come un vero spazio outdoor fruibile e versatile. Nonostante l’epoca costruttiva (fine anni ’90), l’immobile conserva finiture e dotazioni impiantistiche di livello superiore rispetto agli standard dell’epoca, grazie all’impiego di materiali di elevata qualità, oggi difficilmente reperibili nella stessa fascia. Questo conferisce alla proprietà un’identità estetica distintiva e un fascino intramontabile. Con interventi di aggiornamento mirati e non invasivi, l’immobile risulta rapidamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera coniugare carattere, solidità costruttiva e personalizzazione degli spazi.

ESTERNO: Le facciate del fabbricato sono state oggetto di intervento di rifacimento circa 10 anni fa, garantendo un buon livello di manutenzione dell’involucro edilizio e una maggiore durabilità nel tempo. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla qualità e dall’ampiezza degli spazi esterni. Il balcone/terrazzo principale, con una superficie superiore ai 40 mq, si configura come una vera estensione della zona living e di due camere, migliorando significativamente la percezione spaziale e la fluidità tra interno ed esterno. Questo ambiente outdoor è ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto, godendo di una vista panoramica di grande respiro che abbraccia la costa calabra, Capo Sant’Alessio, Forza d’Agrò e, nelle giornate più limpide, anche il profilo dell’Etna. Ulteriore elemento distintivo è il terreno pertinenziale di circa 70 mq, ubicato al piano seminterrato (S1), ma caratterizzato da piena fruibilità grazie alla presenza di due lati liberi che garantiscono aerazione e luminosità naturale. Questo spazio si presta a essere concepito come area verde privata, giardino attrezzato o zona filtro di collegamento tra l’abitazione e l’autorimessa, con ampie possibilità di personalizzazione paesaggistica. Una soluzione che coniuga panorama, vivibilità esterna e potenziale progettuale.

POSIZIONE: L’immobile è ubicato in posizione semicollinare, appena al di fuori del centro abitato di Furci Siculo, in un contesto riservato ma perfettamente connesso. La viabilità circostante consente un accesso rapido e agevole ai principali punti di interesse del paese. La proprietà dista circa 1 km dal litorale, 1,2 km dal casello autostradale di Roccalumera e appena 15 minuti da Taormina, una delle mete più rinomate del panorama turistico siciliano. Una location che coniuga tranquillità, panoramicità e ottima accessibilità, ideale sia come residenza principale che come investimento a vocazione turistica.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Vista panoramica unica
2. Garage doppio con terreno annesso
3. Ampi spazi esterni vivibili
4. Distribuzione funzionale e comfort abitativo

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