Modugno Centro - PIAZZA GARIBALDI- AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON OTTIMA RENDITA € 230.000

Ref. MD98 Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Piazza Garibaldi, piazza principale della città, cuore pulsante della vita commerciale e punto di riferimento per flussi pedonali costanti e massima visibilità. Una collocazione di assoluto prestigio, da sempre tra le più richieste e consolidate sotto il profilo commerciale. L’immobile si sviluppa su due superfici, per una metratura complessiva di circa 190 mq, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e adatto a diverse tipologie di attività, oltre a rappresentare un ulteriore elemento di solidità e valore dell’investimento. La proprietà costituisce una soluzione di investimento sicura e immediatamente produttiva, essendo attualmente locata con regolare contratto in essere fino al 2030, che garantisce una rendita annua pari a € 14.400. Un’entrata stabile e continuativa, ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale senza tempi morti o rischi gestionali. La posizione strategica in una delle zone più centrali e frequentate assicura continuità della locazione, forte appetibilità commerciale e ottime prospettive di rivalutazione nel tempo, rendendo l’immobile interessante sia per investitori privati che per operatori del settore. N.B: SI PRECISA CHE NON E' IN VENDITA L'ATTIVITA' COMMERCIALE MA SOLO IL LOCALE

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. 1. AMPIO
2. 2. POSIZIONE STRATEGICA
3. 3. OTTIMA RENDITA
4. 4. BUONO STATO

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