Bologna Funivia - Trilocale con vista panoramica su San Luca, ultimo piano. € 259.000

Rif. CRO225 Proponiamo in vendita in Via Treves, zona Funivia, luminoso trilocale con balcone sito al quinto ed ultimo piano in uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso in disimpegno arredabile, ampio soggiorno con accesso al balcone loggiato con vista San Luca, cucina abitabile (anch'essa con accesso al balcone), bagno e camera da letto. Vista la disposizione e l’ampiezza degli ambienti è possibile organizzare l’arredo dell’immobile in modo da avere due camere da letto: unendo in un unico ambiente open space con zona living e angolo cottura a vista e trasformando l’attuale cucina in camera da letto.

INTERNO: L’immobile, ristrutturato negli anni duemila, si presenta in buono stato ma necessita di qualche miglioria. La porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è principalmente in marmo, gli infissi sono in pvc con vetrocamera. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie; è presente l’aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti. Il balcone loggiato è dotato di un comodo lavabo che potrebbe essere rimosso per creare una zona lavanderia esterna, così da sfruttare al meglio gli spazi.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato: è presente l’ascensore, sono state ristrutturate le facciate tramite bonus 90%, è stato installato il videocitofono e la caldaia del riscaldamento centralizzato è stata sostituita 3 anni fa. Le spese condominiali ammontano a circa 120 € mensili, comprensivi di riscaldamento e acqua calda. È presente un posto auto a riempimento all'interno della corte privata del condominio.

POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una delle strade più richieste del quartiere Funivia: è circondato da diversi parchi pubblici e la zona rimane comunque silenziosa nonostante la vicinanza alle principali arterie di come . La zona è ricca di servizi e infrastrutture, comoda anche per chi si muove con i mezzi pubblici o in bicicletta

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L’ultimo piano servito da ascensore
2. La disposizione degli ambienti
3. La versatilità degli spazi
4. La zona comoda e servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.