Bitetto - IN VENDITA SOLUZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTRATA CON AMPIA TAVERNETTA! ZONA VIA BITRITTO! € 159.000

Ref. BIT 17 A Bitetto, in una traversa tranquilla e riservata ma a pochissimi passi da tutte le comodità del centro, proponiamo in vendita comoda soluzione indipendente al piano terra. Situata precisamente in via De Species, la proprietà gode di una privilegiata posizione angolare che ne valorizza l'indipendenza e la luminosità. L'immobile è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale e radicale: dagli impianti (idrico ed elettrico) alle rifiniture, fino alla ridistribuzione degli ambienti, tutto è stato riprogettato per offrire i massimi standard del comfort moderno, combinando il fascino della casa autonoma alle prestazioni di una nuova costruzione. La proprietà, che vanta una superficie commerciale di 78 mq, si distingue per la sua eccezionale versatilità grazie anche ai due ingressi indipendenti. L'accesso primario conduce direttamente a un luminoso e funzionale ambiente giorno, progettato per ospitare la cucina, un comodo servizio e una pratica zona lavanderia. Il secondo accesso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Dal soggiorno si scende in una spaziosa tavernetta interrata. Questo ambiente, dotato di ben due finestre, si presta a molteplici utilizzi come zona hobby, sala cinema o ulteriore spazio conviviale. Un disimpegno conduce alla camera da letto padronale, affiancata da un'ampia e comodissima cabina armadio, un vero plus per l'organizzazione degli spazi.

INTERNO: Internamente l’immobile è in fase di ristrutturazione totale, pensata per elevare gli standard di comfort, sicurezza ed estetica attraverso scelte di capitolato moderne e di grande impatto. L’intera superficie dell'abitazione è unificata da una pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, che dona un calore unico a ogni stanza. Il benessere climatico in ogni stagione è garantito da due split per condizionatori caldo-freddo di ultima generazione, mentre l'isolamento termoacustico e la sicurezza sono affidati a nuovi infissi in alluminio con triplo vetro antisfondamento. Anche il portone d'ingresso è stato sostituito con un modello nuovo in legno scuro, impreziosito da moderni inserti in vetro opaco. L'attenzione ai dettagli prosegue nell'illuminazione e nella tecnologia: la cucina è valorizzata da ben tre punti luce dedicati ed è supportata da un sistema di sicurezza con citofono e telecamere. Per garantire una gestione della pressione dell'acqua sempre ottimale, la casa è dotata di un'autoclave privata completa di boiler e scaldabagno per l'acqua calda. La tavernetta è invece provvista di un impianto elettrico e di due finestre. Il bagno si distingue come una vera e propria stanza di design, rifinito con eleganti sanitari sospesi in ceramica bianca, un termo arredo in acciaio e un moderno box doccia "open space" un’estetica minimale, pulita e facile da mantenere. La camera da letto è infine impreziosita da una raffinata controsoffittatura con faretti a LED integrati, perfetta per creare un'atmosfera soffusa e rilassante.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni generali.

POSIZIONE: Lo stabile si trova in una zona residenziale e centrale del Comune di Bitetto, con ogni servizio a distanza di pochi metri.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Impianti nuovi, infissi di sicurezza a triplo vetro e finiture moderne;
2. La totale indipendenza della soluzione abitativa;
3. La zona centrale;
4. La presenza della tavernetta.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.