Santa Teresa di Riva - Bilocale ristrutturato a 2 passi dal mare, su via Nazionale. Pronto da abitare € 95.000

Rif. N46735 Bilocale ristrutturato a 2 passi dal mare, su via Nazionale, pronto da abitare. Iconacasa di Santa Teresa di Riva propone in vendita unità abitativa bilocale di circa 61 mq commerciali, oggetto di ristrutturazione integrale con riqualificazione funzionale e distributiva degli spazi interni. L’immobile è ubicato in posizione strategica nel tessuto urbano consolidato di Santa Teresa di Riva, lungo la via Nazionale, a breve distanza pedonale dal litorale, garantendo un’elevata accessibilità ai servizi primari e alle infrastrutture locali. L’intervento di ristrutturazione ha previsto una ottimizzazione del layout planimetrico, con ambienti progettati per massimizzare la fruibilità e il comfort abitativo. L’unità gode di un favorevole microclima interno, grazie alla configurazione dell’involucro edilizio che assicura una naturale mitigazione degli agenti atmosferici (vento e salsedine), mantenendo al contempo un’adeguata illuminazione naturale diffusa. La soluzione si presta sia come residenza stagionale di pregio, sia come abitazione principale, inserita in un contesto urbano pienamente servito.

INTERNO: Gli ambienti interni si presentano in eccellente stato manutentivo, con finiture recenti e coerenti con l’intervento di riqualificazione eseguito. L’organizzazione planimetrica prevede ingresso diretto su zona living open space con angolo cottura a vista, progettata per garantire continuità visiva e funzionale tra le aree operative e di soggiorno. La zona notte si compone di camera da letto dotata di apertura finestrata di ampia dimensione con affaccio su corte interna, elemento che favorisce un adeguato apporto di luce naturale e una maggiore quiete acustica. Completano la distribuzione interna un ambiente antibagno di filtro e un servizio igienico, rifiniti con materiali e soluzioni impiantistiche di buona qualità.

ESTERNO: L’unità immobiliare gode di affaccio diretto su pubblica via, con accesso immediato e agevole dalla strada, elemento che ne valorizza la fruibilità e la visibilità. Il prospetto esterno dell’edificio è stato oggetto di intervento di manutenzione straordinaria con rifacimento della facciata eseguito in epoca recente, garantendo un buono stato conservativo dell’involucro edilizio.

POSIZIONE: La proprietà è inserita in posizione strategica all’interno dell’asse principale del tessuto urbano, lungo la via Nazionale, a breve distanza dal litorale. La collocazione garantisce un’elevata accessibilità pedonale ai principali servizi e alle attività commerciali di prossimità, rendendo l’immobile particolarmente funzionale sia per uso residenziale stabile sia per utilizzo stagionale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione strategica e servita
2. Vicinanza immediata al mare
3. Ristrutturazione recente
4. Contesto curato e buona esposizione

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