Forza d'Agrò - Proprietà indipendente con ruderi e terreno panoramico vista Valle Agrò € 40.000

Rif. N46606 Iconacasa di Santa Teresa di Riva propone in vendita, nella suggestiva e riservata frazione di Scifì (Forza d’Agrò), immersa nel verde e nella tranquillità del contesto collinare, proprietà indipendente con elevato potenziale edificatorio e di valorizzazione. L’immobile è ubicato in posizione strategica, a breve distanza dal litorale jonico e dalle principali località turistiche della zona, risultando ideale sia come residenza privata di pregio, sia per lo sviluppo di attività turistico-ricettive. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di terreno in parte pianeggiante e in parte terrazzato, e comprende due fabbricati rurali (ruderi) in pietra di 98 mq: il corpo principale, insistente sulla porzione pianeggiante del terreno, e un secondo fabbricato ubicato su area terrazzata di 75 mq. Completa la proprietà un ulteriore appezzamento coltivato a fichi d’India. Soluzione particolarmente interessante per interventi di recupero e riqualificazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi in funzione delle esigenze abitative o imprenditoriali.

INTERNO: Il primo fabbricato accessorio, realizzato in pietra, si presenta allo stato di rudere e si sviluppa su due livelli fuori terra. Gli spazi interni, completamente da riqualificare, offrono una distribuzione flessibile che consente un’ampia possibilità di personalizzazione progettuale, sia nella definizione della disposizione dei vani sia nella scelta di materiali e finiture. Il secondo fabbricato è ubicato nella porzione della proprietà caratterizzata da un suggestivo terreno terrazzato. Attualmente in stato di avanzato degrado, rappresenta tuttavia un’interessante opportunità di recupero edilizio, ideale per interventi di ristrutturazione e valorizzazione nel rispetto delle caratteristiche tipiche del contesto rurale.

ESTERNO: La proprietà esterna si articola in una porzione pianeggiante, facilmente accessibile direttamente dalla viabilità principale, e in una parte terrazzata che si sviluppa in posizione sopraelevata. Quest’ultima si configura come una naturale terrazza panoramica, offrendo una vista aperta e privilegiata sull’ampio letto del torrente Agrò e sull’intera valle circostante.

POSIZIONE: L’immobile è ubicato in Via Vaiella, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, caratterizzato da elevata tranquillità e privacy. La posizione risulta particolarmente strategica, consentendo di raggiungere in pochi minuti d’auto le rinomate località balneari di Sant’Alessio Siculo e Santa Teresa di Riva, con i relativi servizi e collegamenti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Elevato potenziale edificatorio e di valorizzazione
2. Contesto riservato immerso nel verde
3. Terreno articolato e panoramico
4. Posizione strategica vicino al mare

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