Molfetta Centro Levante - APPARTAMENTO AL 5 PIANO, DI 115 MQ COMMERCIALI, , CON BOX, IN ZONA LEVANTE! € 520.000

Ref. MCL23 Nella zona Levante del Comune di Molfetta (BA), a breve distanza dal mare, si propone in vendita un’unità immobiliare residenziale di nuova costruzione di circa 115 mq commerciali al 5 piano, inserita in un fabbricato progettato e realizzato in conformità al protocollo ITACA. Chiama subito al 080.87.67.083 !!! Visita la nostra pagina facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA LEVANTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari!

INTERNO: Nella zona Levante del Comune di Molfetta (BA), a breve distanza dal mare, si propone in vendita un’unità immobiliare residenziale di nuova costruzione di circa 115 mq commerciale al 5 piano, inserita in un fabbricato progettato e realizzato in conformità al protocollo ITACA.L’unità immobiliare presenta una tripla esposizione, di cui due affacci con vista mare, condizione che assicura un adeguato apporto di illuminazione naturale agli ambienti interni e favorisce un’efficace ventilazione trasversale. I balconi possono essere oggetto di parziale chiusura mediante installazione di vetrate panoramiche amovibili, con conseguente ampliamento della superficie fruibile, senza incremento di volumetria.La distribuzione interna prevede una zona giorno configurata in ambiente unico, destinata ad accogliere le funzioni di cucina e soggiorno. Un disimpegno, dotato di armadiatura a muro, introduce alla zona notte, composta da una camera singola, un bagno per ospiti e una camera matrimoniale dotata di bagno privato.È prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne. La personalizzazione potrà riguardare pavimentazioni, rivestimenti, apparecchi sanitari e porte interne, nei limiti previsti dal capitolato e dallo stato di avanzamento dell’intervento. La dotazione impiantistica comprende impianto fotovoltaico, sistema di riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento canalizzato, entrambi alimentati da pompa di calore, nonché impianto centralizzato di ventilazione meccanica controllata.Completano la dotazione impiantistica il sistema di accumulo per acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata.Tali soluzioni consentono il contenimento dei consumi energetici, il mantenimento di adeguate condizioni termoigrometriche interne e il ricambio controllato dell’aria, con conseguente miglioramento della qualità ambientale degli spazi abitativi.La consegna dell’edificio è prevista entro il primo trimestre 2027.Sono disponibili box auto pertinenziali, posti a servizio dell’unità abitativa e collegati ai piani residenziali mediante ascensore, acquistabili al prezzo di euro 1.300,00 per metro quadrato calpestabile.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottimo stato, dato che parliamo di una nuovissima costruzione.

POSIZIONE: L'immobile è inserito in zona centrale servita da tutti i principali servizi, in zona con facilità di parcheggio e non molto distante dal mare.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. DIVERSA DISPONIBILITA' DI PIANO E METRATURE
2. POSSIBILITA' DI SCEGLIERE RIFINITURE INTERNE
3. AMPIE VERANDE DI PERTINENZA
4. COMPRESO DI BOX

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.