Molfetta Centro Levante - APPARTAMENTO AL 5 PIANO DI 124 MQ COMMERCIALI DI NUOVA COSTRUZIONE, CON BOX, IN ZONA LEVANTE! € 400.000

Rif. MCL88 Nella zona Levante della città di Molfetta , a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di 92 mq commerciali al 6 piano, disponibile dal secondo trimestre del 2027, comprensivo di BOX AUTO. Chiama subito al 080.876.70.83 o passa a trovarci in agenzia in Via Giaquinto 34 per maggiori info su planimetria e foto, e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA LEVANTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari!

INTERNO: L’appartamento dispone di tre affacci esterni, di cui uno con vista mare, che garantiscono una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti. Su uno degli affacci il balcone può essere parzialmente trasformato in veranda mediante l’installazione di vetrate panoramiche amovibili, consentendo un’estensione dello spazio di utilizzo senza incremento di volumetria. Su un lato dell’unità immobiliare è collocata la zona giorno, configurata come un ambiente open space destinato ad accogliere cucina e soggiorno. Un disimpegno introduce alla zona notte principale, composta da due camere da letto singole e un bagno. Sul lato opposto è collocata una ulteriore camera matrimoniale, dotata di bagno en suite e cabina armadio, concepita per rispondere a esigenze di maggiore autonomia e riservatezza. In relazione alla fase di avanzamento dell’edificio, è prevista la valutazione di una diversa distribuzione interna degli ambienti, al fine di adeguare l’organizzazione degli spazi alle esigenze funzionali e alle preferenze dell’acquirente. L’intervento prevede la possibilità di personalizzare le finiture interne, consentendo all’acquirente di scegliere materiali e soluzioni in linea con le proprie esigenze estetiche e funzionali. La selezione riguarda pavimentazioni, rivestimenti, sanitari e porte interne. L’appartamento è dotato di impianti progettati per garantire elevati livelli di efficienza energetica e comfort abitativo. La presenza dell’impianto fotovoltaico, del sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, dell’impianto di deumidificazione canalizzato e del sistema centralizzato di ventilazione meccanica controllata assicura una gestione ottimale dei consumi energetici, una corretta qualità dell’aria interna e condizioni di benessere costanti durante tutto l’anno. Al fine di consentire l’utilizzo dell’impianto a pavimento anche in modalità di raffrescamento, è prevista la predisposizione di un impianto di deumidificazione canalizzato. Restano a carico dell’acquirente esclusivamente i costi relativi alla fornitura e all’installazione dell’unità di deumidificazione.L’edificio è progettato e realizzato in conformità al protocollo ITACA, adottando soluzioni costruttive e impiantistiche orientate alla riduzione dei consumi energetici e al rispetto dei criteri di sostenibilità ambientale.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottimo stato, dato che parliamo di una nuovissima costruzione

POSIZIONE: L'immobile è inserito in zona centrale servita da tutti i principali servizi, in zona con facilità di parcheggio e non molto distante dal mare.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. DIVERSA DISPONIBILITA' DI PIANO E METRATURE
2. POSSIBILITA' DI SCEGLIERE RIFINITURE INTERNE
3. AMPIE VERANDE DI PERTINENZA
4. COMPRESO DI BOX

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.