Adelfia - Soluzione indipendente in buono stato con terrazzo di proprietà. € 158.000

Rif. AD45 Nel cuore della caratteristica zona Canneto, precisamente in Via Kennedy, nelle immediate vicinanze dell’arco di Via Notar De Cristofaro, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 150 mq commerciali, caratterizzata da tripla esposizione e doppio accesso indipendente da Via Kennedy e Via Moretti.

INTERNO: L’immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato generale, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e dal fascino autentico. Al piano terra troviamo un’accogliente e spaziosa zona living con ingresso principale, una cucina abitabile impreziosita dalla presenza di un camino, una comoda camera da letto, pratico ripostiglio e bagno patronale completo di box doccia e sanitari a terra. Attraverso una raffinata scala rifinita in marmo rosa si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due ulteriori camere da letto, entrambe servite da balcone. Una delle camere dispone inoltre di un secondo bagno privato. Completa la proprietà una funzionale zona lavanderia con accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione conserva dettagli di grande carattere, come le volte alte 3,30 metri e il suggestivo rivestimento in pietra viva presente in una delle camere da letto. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile dispone di impianto idrico ed elettrico in buono stato, riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa e infissi misti: in parte in PVC con vetrocamera e in parte in legno con doppio vetro. Al piano terra gli infissi sono dotati di scuri e cancellate, mentre al primo piano troviamo avvolgibili e persiane. Le porte d’ingresso sono blindate e protette da cancellate. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti, ad eccezione della scala interna rifinita in elegante marmo rosa.

ESTERNO: La soluzione si presenta in buono stato generale.

POSIZIONE: Una soluzione indipendente dal gusto autentico, perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita senza rinunciare a privacy, comfort e spazi esterni.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Soluzione indipendente con doppio ingresso, ideale per chi desidera privacy, comodità e la possibilità di gestire gli spazi in modo versatile.
2. Caratteristiche di pregio e dettagli autentici, come le volte alte 3,30 metri, il camino in cucina, il rivestimento in pietra viva e la raffinata scala in marmo rosa.
3. Ampia metratura e ottima distribuzione interna, con ambienti luminosi, tripla esposizione e terrazzo esclusivo di circa 20 mq.
4. Buono stato generale e comfort abitativo, grazie agli impianti funzionanti, riscaldamento autonomo, porte blindate e infissi in parte già sostituiti con vetrocamera.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.