Conversano - IN VENDITA A CONVERSANO DEPOSITO/GARAGE DI CIRCA 150 MQ CON POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO € 105.000

Ref. CN 143 A In vendita a Conversano, nella servita e strategica via Masaccio, proponiamo un ampio e versatile locale al piano terra, attualmente adibito a deposito e garage. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e per una pianta regolare che ottimizza al massimo la gestione degli spazi interni. Con una larghezza utile che raggiunge i 10,60 metri e una profondità complessiva che sfiora i 16 metri, la superficie totale si attesta intorno ai 150 metri quadri calpestabili, offrendo una straordinaria capacità di manovra e di stoccaggio. L'accesso principale dalla strada conduce direttamente in un grande ambiente open space caratterizzato da altezze generose, ideale per ospitare veicoli di ogni dimensione, attrezzature professionali o merci. Come visibile dallo stato di fatto, la proprietà include attualmente una comoda struttura a soppalco nella parte posteriore, ottimale per incrementare la superficie di deposito senza sottrarre spazio utile al piano terra. La pavimentazione d’epoca in palladiana di marmo, robusta e resistente, conferisce al locale un carattere solido e funzionale, mentre le pareti perimetrali regolari si prestano a scaffalature e installazioni su misura. Una delle caratteristiche più interessanti e di maggior valore di questo immobile è la sua straordinaria flessibilità urbanistica e strutturale. Grazie alla disposizione degli accessi e alla conformazione della pianta, vi è la concreta possibilità di frazionare l’immobile in due depositi distinti e completamente indipendenti. Questa opzione rende la proprietà un investimento ideale sia per chi necessita di una doppia rendita da locazione, sia per professionisti e artigiani che desiderano unire un'area di lavoro privata a una zona da destinare a terzi. Completa la struttura la vicinanza strategica al vano scala condominiale. Questa proposta rappresenta una rarità nel mercato immobiliare locale di Conversano, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e massima versatilità.

INTERNO: L'INTERNO DELL'IMMOBILE SI TROVA IN OTTIME CONDIZIONI

ESTERNO: L'ESTERNO DELL'IMMOBILE SI TROVA IN OTTIME CONDIZIONI, PRESENTE ANCHE PASSO CARRABILE

POSIZIONE: L'IMMOBILE SI TROVA IN OTTIMA ZONA SERVITA A DUE PASSI DA VIA SAN LORENZO A CONVERSANO

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. OTTIMA METRATURA E AMPIA ALTEZZA
2. POSSIBILITA' DI FRAZIONARE
3. UTILE ANCHE COME INVESTIMENTO
4. SOPPALCATO

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