Monopoli Sud - Locale artigianale in vendita a Monopoli Sud, Via Conchia, ristrutturato € 1.300.000

Rif. Ms-25 Nel dinamico contesto della zona sud di Monopoli, proponiamo in vendita un ampio locale categoria D/1 di circa 1.400 mq, suddiviso in 600 mq al piano terra e 800 mq al piano seminterrato. L’immobile, attualmente utilizzato come torrefazione, si presenta come un grande open space facilmente adattabile a diverse attività produttive, artigianali o logistiche. Dispone di doppi servizi e accesso funzionale con cancello carrabile e rampa ampia, ideale anche per mezzi di grandi dimensioni. Disponibile entro 15 mesi.

INTERNO: Gli interni si distinguono per funzionalità e solidità. La ristrutturazione recente ha migliorato gli impianti, oggi certificati e dotati di nuova centralina elettrica. Il piano seminterrato è fornito di trivella con pompa sommersa a 75 metri. La pavimentazione industriale supporta carichi fino a 1500 kg. Lucernari garantiscono luce naturale, mentre due impianti di climatizzazione e rete dati assicurano comfort ed efficienza.

ESTERNO: All’esterno troviamo un’area di circa 200 mq con giardino e alberi di limone, oltre a posti auto e spazi di manovra ideali per attività operative e accoglienza clienti.

POSIZIONE: Situato in Via Conchia, in zona sud ben collegata e servita, l’immobile gode di posizione strategica tra area residenziale e produttiva, facilmente accessibile.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ampia metratura versatile, ideale per molteplici attività
2. Ristrutturazione recente con impianti aggiornati
3. Posizione strategica in zona servita e facilmente accessibile
4. Ottimo potenziale come investimento produttivo

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.