Sant'Alessio siculo - Locale commerciale categoria C/1 con ampia area esterna a giardino in zona mare € 16.000

Ref. N46243 Unità commerciale categoria C/1 con ampia area esterna a giardino in zona mare. Iconacasa di Santa Teresa di Riva propone in locazione un’unità commerciale categoria C/1 situata nel centro storico di Sant’Alessio Siculo, in posizione strategica a pochi metri dal lungomare. L’immobile si distingue per la presenza di un’ampia area esterna di pertinenza, adibita a giardino, all’interno della quale è collocato un forno a legna per la preparazione di pizze. Gli ambienti interni includono una spaziosa cucina completamente attrezzata, idonea allo svolgimento immediato di attività di somministrazione. La soluzione si presta in modo ottimale allo sviluppo di un’attività di ristorazione, grazie alla collocazione in contesto a forte vocazione turistica e all’elevata fruibilità degli spazi interni ed esterni. Il canone di locazione indicato si intende su base annua ed è valido per i primi tre anni contrattuali.

INTERNO: L’unità immobiliare è ubicata al piano terra di un edificio storico risalente al XIX secolo e si articola in due sale interne, con una capacità complessiva di circa 20 coperti. L’accesso risulta agevole e ben distribuito. La proprietà è dotata di doppi servizi igienici e di un’ampia cucina di circa 30 mq, oltre a due locali accessori destinati rispettivamente a celle frigorifere e area lavaggio.

ESTERNO: L’area esterna, di circa 234 mq, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio ampio e suggestivo, in parte coperto da un elegante pergolato impreziosito da piante di vite e alberature ad alto fusto, capace di creare un’atmosfera accogliente e distintiva. Completa l’esterno una struttura in legno, da valorizzare, posizionata frontalmente alla zona pizzeria, ideale per ampliare ulteriormente gli spazi operativi o creare nuove aree dedicate alla clientela. Grazie alla generosa metratura e alla possibilità di installare coperture idonee, l’ambiente esterno si presta a un utilizzo continuativo durante tutto l’anno, consentendo un significativo incremento dei coperti e offrendo un’importante leva di sviluppo per qualsiasi progetto di ristorazione.

POSIZIONE: La proprietà gode di una posizione privilegiata a pochi metri dal lungomare, inserita nel suggestivo contesto del centro storico. L’accesso al locale avviene tramite due vie a traffico limitato e prevalentemente pedonali, condizione che garantisce un ambiente riservato, autentico e particolarmente attrattivo per la clientela turistica. La collocazione strategica, in un borgo ricco di fascino e storia, conferisce all’immobile un elevato potenziale commerciale, ideale per attività orientate all’accoglienza e alla ristorazione di qualità.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione strategica a due passi dal mare
2. Ampio spazio esterno sfruttabile tutto l’anno
3. Pronto per attività di ristorazione
4. Contesto storico di grande fascino

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.