Polignano a Mare - Villa Esclusiva di Recente Ultimazione, a Polignano a Mare € 620.000

Rif. PL314 Proponiamo, nell'ambita cornice di Polignano a Mare, rifinita villa indipendente di recente ultimazione, un vero gioiello che coniuga eleganza, privacy e lusso.

INTERNO: Ubicata a soli 10 km dal suggestivo centro di Polignano a Mare, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e offre una distribuzione degli spazi moderna e altamente funzionale. L’ingresso introduce a una raffinata zona living open space, dove la luminosità naturale esalta la pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo statuario. L'ambiente è valorizzato da una cucina lineare di ultima generazione, completa di piano cottura a induzione, pensata per coniugare estetica e praticità. La zona notte si compone di una camera da letto padronale con affaccio panoramico e una cameretta versatile. Il bagno, vero gioiello di design, si distingue per un raffinato contrasto materico: pareti rivestite in gres porcellanato effetto marmo, una spaziosa doccia walk-in con piatto doccia e rubinetteria d'autore firmata Nobili. L’immobile si distingue per l’utilizzo di materiali di pregio selezionati con estrema attenzione al dettaglio, tra cui infissi a doppio vetro ad alta efficienza termica, zanzariere e porta blindata. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di climatizzazione presente in ogni ambiente (3 climatizzatori installati) e dalla predisposizione per il sistema di riscaldamento a radiatori. La proprietà si eleva per dotazioni tecnologiche all'avanguardia: quali videocitofono, impianto di videosorveglianza perimetrale e cancello automatico, oltre alla presenza di fossa Imhoff a norma. Elemento distintivo è l'area esterna, concepita come estensione naturale della casa: una veranda con pergolato, attualmente in fase di realizzazione, promette un'area relax esclusiva, completata da un sistema di illuminazione esterna temporizzata. La villa dispone attualmente di 1.200 mq di terreno e, in occasione della vendita, la proprietà sarà ampliata con l’aggiunta di ulteriori 1.000 mq di terreno, offrendo una tenuta totale di oltre 2.200 mq per la massima indipendenza. Questa residenza, per la sua posizione e le sue finiture di lusso, si configura come un bene immobiliare di assoluto prestigio nel panorama pugliese.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Finiture di alto pregio: interni raffinati in gres effetto marmo statuario e dettagli di design firmati Nobili.
2. Comfort tecnologico: climatizzazione totale, infissi ad alta efficienza e sistemi di sicurezza all'avanguardia.
3. Ampia tenuta privata: oltre 2.200 mq di terreno per garantirti massima indipendenza e relax a breve distanza dal mare.
4. Pronta all'uso: villa di recente costruzione, moderna e funzionale, con cucina di ultima generazione e veranda in arrivo.

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