Manfredonia Centro Scaloria - ZONA 167- LARGO DELLE BEGONIE, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO. € 235.000

Rif. N45890 Proponiamo in vendita un elegante appartamento moderno di 109 mq, situato al primo piano con ascensore all’interno di un fabbricato in Largo delle Begonie, zona 167. L’immobile si distingue per ambienti luminosi grazie alla sua esposizione angolare e finiture di pregio. Si sviluppa in una zona giorno open space che unisce armoniosamente soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, creando uno spazio accogliente e funzionale. La cucina, dotata di penisola, è perfettamente integrata nella zona living. Ampie porte finestre garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e l’accesso diretto agli spazi esterni. Il soggiorno, raffinato e ben organizzato, è arricchito da una parete attrezzata con TV e dettagli decorativi moderni. Dalla zona giorno si accede a una splendida loggia coperta, dotata di pergolato in legno regolarmente autorizzato. Questo spazio, completo di punto acqua, si presta perfettamente come area relax o zona pranzo all’aperto, ideale per momenti di tranquillità. Sempre dalla zona giorno si accede alla terza camera, attualmente adibita a cabina armadio, con accesso diretto a una seconda loggia. La zona notte è separata da un comodo disimpegno che conduce a una spaziosa camera finestrata, a una luminosa camera matrimoniale anch’essa finestrata, a un bagno padronale finestrato con box doccia e a un pratico ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà una cantina di 11 mq al piano terra e un posto auto esterno all’interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, stile moderno e spazi ben distribuiti, pronta da abitare.

INTERNO: L’immobile internamente si presenta completamente ristrutturato e curato in ogni dettaglio. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno uniforme in ogni ambiente abitativo. Le porte interne sono in legno di tipo scomparsa di color bianco. Gli infissi esterni sono in PVC a taglio termico con vetrocamera. Le tapparelle sono di tipo motorizzate con annesse grate di tipo moderno di color bianco e zanzariere. E’ stato effettuato abbassamento con elementi a Led. Sono presenti due split d’aria condizionata uno nella zona giorno e l’altro nel disimpegno. La porta d’ingresso è di tipo blindata. Vano tecnico è posto all’esterno. Internamente è presente la predisposizione dell’antifurto sia interno ed esterno. Sono presenti due citofoni. Punto d’acqua esterno. Posto auto nel cortile condominiale.

ESTERNO: La facciata esternamente si presenta in ottime condizioni.

POSIZIONE: L’immobile è posto precisamente in Largo Delle Begonie, zona 167 nei pressi del Famila. La soluzione è adatta per chi cerca un immobile in una zona residenziale e opta per la tranquillità. Le fermate dei mezzi pubblici sono in loco e permettono di raggiungere ogni punto della città agevolmente. Nei dintorni troviamo supermercati, scuole elementari e superiori, farmacie ect…

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. LOGGIA VERANDATA CON ANNESSO PERGOLATO.
2. CANTINA DI 11MQ A PIANO TERRA.
3. POSTO AUTO NEL CORTILE CONDOMINIALE.
4. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.