Cavenago di Brianza - TRILOCALE DI 110 MQ CON DOPPI BALCONI E CANTINA! € 159.000

Rif. Gz- 44 Rif. GZ-44 Proponiamo in vendita a Cavenago di Brianza, in Via 24 Maggio 6, in tranquilla zona residenziale, appartamento di tre locali di 110 mq situato al quarto piano di una palazzina di sei piani dotata di ascensore. L’immobile si inserisce in un contesto ben curato, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.

INTERNO: L’ingresso si apre su un comodo disimpegno, valorizzato dalla presenza di un pratico mobile d’accoglienza. Proseguendo si viene accolti da un ampio soggiorno, vero cuore della casa, caratterizzato da una luminosità costante grazie alla favorevole esposizione a ovest e alla presenza della porta finestra che conduce al primo balcone, spazioso e vivibile. L’ambiente si presta perfettamente sia come zona relax sia come area conviviale. Dalla zona living si sviluppa un corridoio che accompagna con continuità verso gli altri ambienti della casa, garantendo una distribuzione razionale e ben organizzata. Subito si incontra un ripostiglio di generose dimensioni, ideale per contenere scarpe, giubbotti e tutto ciò che serve nella quotidianità. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, ampia e sviluppata in lunghezza, uno spazio funzionale e ben sfruttabile che dispone inoltre di accesso diretto al secondo balcone, più riservato. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e ben arieggiata, con porta finestra che collega al balcone condiviso con il soggiorno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, risulta comodo e ben proporzionato. Infine, una seconda camera di ampia metratura, attualmente adibita a cameretta, completa la zona notte offrendo spazi ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L’immobile è valorizzato dalla tripla esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, e dalla presenza di infissi in doppio vetro appena sostituiti.

ESTERNO: Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni generali, frutto di una recente e completa riqualificazione effettuata mediante Superbonus 110%. Sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento energetico e miglioramento dello stabile, che hanno contribuito ad aumentare il comfort abitativo e il valore dell’intero complesso. Fin dall’ingresso si percepisce la cura degli spazi comuni: oltre il primo cancello pedonale, che anticipa l’accesso al vano scala, si sviluppa un’area verde ben tenuta, piacevole alla vista e capace di offrire un primo impatto ordinato e accogliente. Le parti comuni risultano curate e funzionali, mentre la presenza dell’ascensore recentemente sostituito garantisce comodità negli spostamenti quotidiani. L’edificio è inoltre dotato di accesso facilitato per persone con disabilità, elemento che ne aumenta ulteriormente la fruibilità. Completa la soluzione la disponibilità di un posto auto non assegnato all’interno del contesto condominiale. Inoltre completa la proprietà la cantina inclusa nel prezzo.

POSIZIONE: Il comune di Cavenago di Brianza offre un ambiente residenziale tranquillo e ben organizzato, con la presenza di servizi essenziali, aree verdi e collegamenti che consentono di raggiungere comodamente i principali centri limitrofi e la città di Milano. La zona in cui è situato l’immobile si distingue per la sua riservatezza e per la buona accessibilità, rendendola particolarmente apprezzata da famiglie e da chi è alla ricerca di un contesto sereno senza rinunciare alla praticità.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. AMPIA METRATURA DI 110 MQ
2. TRIPLA ESPOSIZIONE CON DOPPI BALCONI
3. CONDOMINIO RIQUALIFICATO CON SUPERBONUS 110%
4. CONTESTO TRANQUILLO E BEN CURATO

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