Adelfia - Soluzione indipendente con cantina e terrazzo - Libera subito. € 75.000

Ref. AD40 In zona Montrone, precisamente in Via Oberdan, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente di circa 140 mq commerciali, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e dal fascino autentico. L’immobile, con esposizione ad est, si distingue per le sue suggestive volte a botte alte ben 4,30 metri, che donano agli ambienti grande respiro e luminosità. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living, seguita da una spaziosa camera da letto e da una seconda stanza perfetta da adibire a studio o cameretta. La cucina è abitabile e rappresenta uno degli ambienti più funzionali della casa, con accesso diretto al terrazzo di proprietà di circa 50 mq tramite una comoda scalinata interna, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno dotato di sanitari a terra e vasca. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una tavernetta di circa 50 mq, perfetta come spazio multifunzionale.

INTERNO: La soluzione dispone di due ingressi indipendenti: uno conduce direttamente alla zona living, mentre l’altro permette l’accesso dalla cucina. Le porte interne sono in legno con vetro satinato e apertura a battente, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane, garantendo un buon isolamento. Le finiture interne presentano pavimentazione in marmo nella cucina e nella camera da letto, mentre nella zona living e nello studio troviamo un’elegante pavimentazione in mosaico. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi in ghisa e caldaia a gasolio. In cucina è inoltre presente un camino funzionante, che aggiunge un tocco di calore e tradizione all’ambiente. L’immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda gli impianti idrico ed elettrico, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

ESTERNO: Esternamente la soluzione è in buono stato generale.

POSIZIONE: Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera un’abitazione indipendente ricca di carattere in una zona tranquilla e ben servita.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La presenza di spazi esterni esclusivi.
2. La zona strategica e ricca di servizi.
3. La possibilità di personalizzare l'immobile.
4. Libero subito.

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