Polignano a Mare - PROPRIETA' INDIPENDENTE DI TRE VANI AL PRIMO PIANO CON ESCLUSIVO LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA' € 183.000

Rif. PL325 Proponiamo, nella suggestiva cornice di Via Pompeo Sarnelli, una proprietà indipendente che incarna fedelmente l’essenza dell’architettura pugliese. La proprietà si distingue già dall’esterno per la sua facciata, dove spiccano il caratteristico portoncino ad arco incorniciato da profili in pietra che ne sottolineano l’autenticità e un balcone con modanature classiche che sovrasta la via Sarnelli, conferendo alla proprietà un’importante presenza scenica e un affaccio privilegiato sulla vita cittadina. La residenza si sviluppa al primo piano e si apre su un’ampia zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente che dialoga con l’esterno attraverso il balcone principale, ideale per chi ama vivere l’atmosfera autentica del centro. A servizio del living troviamo un cucinino separato, funzionale e ben organizzato. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale dotata di un secondo balcone con affaccio interno che garantisce la massima privacy. Il vero valore aggiunto della casa è presente al piano superiore: un vano tecnico, perfetto per essere trasformato in una seconda camera, uno studio o una zona living estiva. Il terrazzo, vero apice della proprietà, è concepito come un esclusivo lounge panoramico, ideale per cene all’aperto o aree solarium. Questa proprietà, per la sua posizione, si configura come un bene immobiliare di charme o un investimento sicuro, nel panorama pugliese.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Indipendenza: La presenza di un ingresso privato e di una gestione indipendente in una posizione così centrale è un lusso raro a Polignano, che garantisce libertà e assenza di spese condominiali.
2. Il Terrazzo Esclusivo di 60 mq: Vero apice della proprietà, è concepito come un esclusivo lounge panoramico, aumentando drasticamente la qualità della vita e il valore dell'immobile.
3. Posizione Strategica e Prestigiosa: Situata in Via Pompeo Sarnelli, la proprietà si trova nel cuore del passeggio e dei servizi, a pochi passi dalle celebri balconate a picco sul mare.
4. Versatilità e Potenziale di Rendita: La proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza privata di charme, sia come investimento, grazie alla forte richiesta turistica della zona.

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