Polignano a Mare - PRESTIGIOSA PROPRIETA' INDIPENDENTE DI 130MQ NEL CUORE DI POLIGNANO A MARE € 1.000.000

Ref. PL323 Proponiamo, nella suggestiva cornice di Via Martiri di Dogali, una raffinata residenza indipendente che incarna fedelmente l’essenza dell’architettura pugliese. La proprietà si estende su una superficie interna di 117 mq, raggiungendo i 131 mq complessivi grazie ai sapienti affacci esterni, e si articola su due livelli connessi da una distribuzione armoniosa. L'accesso è introdotto da una scenografica scalinata in pietra bianca, i cui gradini, levigati dal tempo e intrisi di storia locale, elevano l’abitazione dal dinamismo del borgo sottostante. Al primo piano, l'accoglienza è affidata a un luminoso soggiorno che ospita un funzionale bagno di servizio, strategicamente posizionato in adiacenza al bagno padronale. Il percorso prosegue verso una cucina abitabile e un pratico disimpegno adibito a ripostiglio, il quale conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale. Quest'ultima gode di un accesso esclusivo a un atrio scoperto, un intimo chiostro privato che custodisce il vano scala verso il livello superiore. Al secondo piano è presente un ulteriore vano d’ingresso che introduce direttamente al grande terrazzo scoperto di proprietà, uno spazio esterno esclusivo ideale per godere del clima della zona. Recentemente oggetto di una curata ristrutturazione ultimata appena due anni fa, l’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, preservando il fascino storico senza rinunciare ai moderni standard abitativi. Questa dimora non è semplicemente una casa, ma un frammento di storia locale restituito a nuova vita, ideale per chi cerca l’esclusività di un ingresso indipendente e la libertà di ampi spazi esterni privati. La proprietà è attualmente locata con contratto 4+4, con scadenza dei primi quattro anni prevista tra due anni. Per ulteriori informazioni sui dettagli del canone, sulla scadenza contrattuale e sulle condizioni della locazione, vi invitiamo a contattarci direttamente in agenzia.

INTERNO: L'immobile internamente si presenta in ottimo stato conservativo. Si precisa che, nelle foto degli interni, è stata utilizzata l'intelligenza artificiale per rimuovere il mobilio personale e privato al fine di tutelare la riservatezza degli attuali inquilini.

ESTERNO: L'immobile esternamente si presenta in ottimo stato conservativo.

POSIZIONE: L'immobile è situato in una delle principali strade di Polignano a Mare, e precisamente in Via Martiri di Dogali.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. IMMOBILE INDIPENDENTE
2. ZONA DI PRESTIGIO
3. AMPIE METRATURE
4. OTTIMO INVESTIMENTO AD USO RICETTIVO

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.