Casalecchio di Reno Croce - Ampio trilocale in stabile ristrutturato. € 245.000

Rif. CRO222 Proponiamo in vendita in via Don Gnocchi, nei pressi del parco Talon, ampio trilocale sito al primo piano in uno stabile di quattro, servito da ascensore (installato durante i recenti lavori nello stabile), così composto: ingresso in disimpegno a corridoio con sgabuzzino, zona giorno con tinello e cucinotto dove è possibile ricavare un ambiente open space. Dal disimpegno notte si accede al comodo bagno e alle due camere da letto matrimoniali. È presente un balcone nella zona giorno, anch'esso rifatto nei lavori dell'ecobonus. Completa la proprietà una cantina ciclabile di ampie dimensioni. È presente un ampio giardino condominiale.

INTERNO: L’appartamento è in ottime condizioni, volendo da personalizzare: i pavimenti sono originali, in palladiana ma in ottime condizioni, così come il bagno. È presente uno split dell'aria condizionata nella zona notte, che serve entrambe le camere.

ESTERNO: Lo stabile ha appena concluso i lavori del bonus 110, sono stati rifatti: finestre, tapparelle, balconi, tetto e caldaia. Sono state abbattute le barriere architettoniche tramite l'installazione di un ascensore interno e di una rampa di salita. Sono stati installati anche pannelli fotovoltaici sul tetto. Le spese condominiali, ad oggi molto contenute, si aggirano intorno ai 1700€ annui incluse di riscaldamento.

POSIZIONE: La zona è una delle più ambite e richieste di Casalecchio: la vicinanza al fiume e al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso. La posizione è ottima sia per chi si muove a piedi o con i mezzi, sia per chi necessita dell'auto.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Lo stabile ristrutturato con cappotto termico e pannelli solari
2. L'assenza di barriere architettoniche
3. L'affaccio luminoso e silenzioso
4. La zona, ricca di verde e ben collegata

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.