Quattro Castella - Re038 - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (zona Montecavolo) € 198.000

Rif. N45497 RIF.Re038 - Iconacasa Reggio Emilia Rosta Nuova agenzia affiliata in Via Martiri di Cervarolo 19/N Reggio Nell'Emilia, propone in vendita un bellissimo e luminoso trilocale, con terrazzo, garage di proprietà completamente ristrutturato. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora il numero +39 334.2711100 o manda un e-mail a reggioemiliarostanuova@iconacasa.com

INTERNO: INTERNO: A pochi passi da Montecavolo, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, in contesto tranquillo e con basse spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e veranda. Al piano terra, collegato internamente, è stata ricavata una spaziosa taverna in cui sono stati realizzati una terza camera e un secondo bagno, rendendo l’abitazione particolarmente versatile e adatta anche a nuclei familiari più numerosi. Completano la proprietà garage e area esterna condominiale. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato impianti elettrico e idraulico, pavimentazioni, serramenti interni e infissi in PVC con doppio vetro. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo fino a 10 kW, garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare, con spazi aggiuntivi e ottima distribuzione interna.

ESTERNO: La palazzina, si presenta in ottime condizioni ed è realizzata in mattoni faccia a vista, soluzione che garantisce durabilità nel tempo e un aspetto curato ed elegante.

POSIZIONE: L’immobile si trova in prossimità di Montecavolo, una delle zone più richieste di Reggio Emilia, apprezzata per il contesto tranquillo e riservato. Inserita in un’area pre-collinare, la posizione offre un perfetto equilibrio tra natura e comodità, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e verdeggiante senza rinunciare alla vicinanza al centro e alle infrastrutture della città

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Completamente ristrutturato
2. Due camere matrimoniali + eventualmente la terza già ricavata e due bagni
3. Zona precollinare tranquilla e residenziale ma comoda alla città
4. Spese condominiali praticamente nulle

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.