Milano Testi - STUPENDO BILOCALE RISTRUTTURATO, STABILE IN RIQUALIFICAZION! € 265.000

Rif. N45449 Proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 66 mq, situato al secondo piano con ascensore in uno stabile ben tenuto, attualmente oggetto di completa riqualificazione delle parti comuni. Sono in corso i lavori di rifacimento di facciate esterne, scale e spazi condominiali, che porteranno il contesto a presentarsi come nuovo, con un importante incremento del valore dell’immobile. Presente servizio di portineria al mattino. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi, offrendo una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. Gli infissi in alluminio doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato assicura comfort costante. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Caratteristiche e comfort - Superficie di 66 mq ottimamente distribuiti - Completamente ristrutturato - Infissi in PVC con doppio vetro - Riscaldamento centralizzato - Piano secondo con ascensore - Cantina di pertinenza - Stabile in fase di completa riqualificazione - Servizio di portineria al mattino - Classe energetica E RICHIESTA € 265.000 Spese condominiali: circa €150/mese (comprensive di riscaldamento centralizzato)

INTERNO: Descrizione dell’appartamento L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e ben organizzata, composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale. La zona notte, ben separata, comprende: - Camera matrimoniale ampia e silenziosa - Bagno finestrato, ristrutturato con finiture contemporanee

POSIZIONE: - L’immobile è situato in Viale Sarca 92, nel cuore della Bicocca, uno dei quartieri più moderni, organizzati e in continua crescita di Milano. - La zona è un punto di riferimento per residenzialità e servizi, grazie alla presenza dell’Università degli Studi di Milano-Bicocca, che rende l’area vivace e molto richiesta anche dal punto di vista locativo. - A pochi passi si trovano le fermate della metropolitana M5 Bicocca e Ca’ Granda, che garantiscono collegamenti rapidi con Garibaldi, Isola, Porta Nuova e il centro città, oltre all’interscambio con le principali linee metropolitane. Il quartiere è perfettamente servito: supermercati, farmacie, scuole, banche e negozi di quartiere sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. A breve distanza si trova il Bicocca Village, polo commerciale e ricreativo con ristoranti, cinema e attività per il tempo libero. La presenza di aree verdi e la vicinanza all’Ospedale Niguarda completano un contesto urbano altamente funzionale e vivibile.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Completamente ristrutturato e pronto da abitare
2. Stabile in totale riqualificazione: valore in crescita
3. Servizio di portineria e contesto curato
4. Ottimo investimento grazie alla posizione strategica

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.