Milano Testi - STUPENDO TRILOCALE RISTRUTTURATO ULTIMO PIANO CON BALCONE! € 399.000

Ref. N45439 Proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato sito all'ottavo e ultimo piano di un condominio recentemente ristrutturato nelle sue parti comuni. L'immobile con esposizione ad Ovest, grazie alla sua posizione e al suo piano, gode di una vista aperta e panoramica disponendo di luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento di mq 75 è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti con finiture di pregio. Gli infissi in PVC triplo vetro, pavimentazione in parquet in tutta la casa, è presente la predisposizione dell'aria condizionata per un totale di 3 split e gli impianti dell'immobile sono certificati. L'immobile è dotato di classe energetica "D". Caratteristiche e comfort - Superficie di 75 mq ben distribuiti - Completamente ristrutturato - Ottavo piano, molto luminoso e silenzioso - Balcone con accesso dalla zona living - Solaio di pertinenza - Facciata interna recentemente rifatta - Parti comuni e facciate esterne in ottime condizioni - Classe energetica D Completa la proprietà un solaio di pertinenza, perfetto come spazio aggiuntivo di deposito. La richiesta è di € 399.000,00 e le spese condominiali sono di € 200,00 mensili, comprensive di riscaldamento centralizzato.

INTERNO: Descrizione dell’appartamento L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e contemporanea, con cucina a vista perfettamente integrata e accesso diretto al balcone, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno vivibile. La zona notte è ben distribuita e comprende: - Camera matrimoniale, ampia e luminosa, arricchita da una cabina armadio, elemento di grande praticità. - Seconda camera - Bagno ristrutturato, con finiture moderne - Comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio

POSIZIONE: La posizione dell'immobile è fantastica! L’immobile è situato in Viale Fulvio Testi 34, in posizione strategica nel quadrante nord di Milano, tra i quartieri Istria, Ca’ Granda e Bicocca, un’area residenziale consolidata e in costante sviluppo, particolarmente apprezzata per la qualità dei servizi e gli eccellenti collegamenti. A pochi passi si trovano le fermate della metropolitana linea M5 (lilla) Istria e Ca’ Granda, che consentono di raggiungere in circa 10 minuti la Stazione Garibaldi, il quartiere Isola e il centro direzionale di Porta Nuova, oltre al collegamento diretto con San Siro. La linea garantisce interscambi rapidi con l’intera rete metropolitana milanese. La zona è inoltre servita da numerose linee di tram e autobus, che assicurano collegamenti rapidi con il centro città, la Stazione Centrale e le principali aree universitarie e lavorative. La vicinanza alle principali arterie di scorrimento consente un agevole accesso anche in auto verso tangenziali e autostrade. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendo la soluzione ideale sia per uso residenziale sia per investimento. Servizi sanitari Ospedale Niguarda, uno dei principali poli ospedalieri di Milano, facilmente raggiungibile anche a piedi Cliniche, farmacie e strutture mediche nelle immediate vicinanze Istruzione e università Università degli Studi di Milano-Bicocca raggiungibile in pochi minuti Scuole pubbliche e private di ogni grado nel quartiere Supermercati e servizi quotidiani Esselunga di Viale Zara e Esselunga di Viale Suzzani a breve distanza Supermercati, negozi di quartiere, banche, poste, palestre e tutti i servizi di prima necessità raggiungibili comodamente a piedi Tempo libero, lifestyle e aree verdi Quartiere Isola e Porta Nuova facilmente raggiungibili, con ristoranti, locali e servizi di alto livello Quartiere Maggiolina, caratteristico e residenziale, ideale per passeggiate Parco Nord Milano e Naviglio Martesana nelle vicinanze, perfetti per attività sportive e momenti di relax

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. • Metropolitana M5 a pochi passi
2. • Collegamento rapido con Garibaldi, Isola e Porta Nuova
3. • Vicinanza all’Università Bicocca
4. • Ospedale Niguarda raggiungibile in pochi minuti

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.