Sant'Alessio siculo - Trilocale di 80 mq, finemente ristrutturato e parzialmente arredato, situato a pochi passi dal mare. € 149.000

Rif. N44808 Trilocale di 80 mq, finemente ristrutturato e parzialmente arredato, situato in posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Iconacasa di Santa Teresa di Riva propone in vendita un’elegante unità immobiliare a destinazione residenziale, oggetto di recente ristrutturazione integrale eseguita con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. L’appartamento, della superficie di circa 80 mq, è ubicato nel comune di Sant’Alessio Siculo, in contesto strategico e ben servito. L’immobile si caratterizza per un layout funzionale e ben organizzato, progettato per ottimizzare la fruibilità degli spazi interni. La doppia esposizione assicura un elevato livello di illuminazione naturale durante l’intero arco della giornata, oltre a garantire una efficace ventilazione trasversale, contribuendo al comfort abitativo. Gli ambienti sono valorizzati da un arredo completo in stile contemporaneo, selezionato per coniugare estetica e funzionalità, rendendo l’unità immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi o investimenti. Soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento a reddito, grazie alla prossimità al mare e alla qualità complessiva dell’immobile.

INTERNO: L’unità immobiliare si presenta in eccellenti condizioni manutentive, esito di un intervento di riqualificazione complessivo eseguito secondo criteri contemporanei di efficienza e comfort abitativo. L’appartamento viene proposto completo di arredi di recente acquisizione (esclusa la camera da letto), caratterizzati da uno stato conservativo pari al nuovo, configurandosi come soluzione immediatamente fruibile senza necessità di ulteriori interventi. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione sostanziale e organica, che ha interessato in maniera sistemica l’intero comparto impiantistico. In particolare, si evidenzia il rifacimento integrale dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico-sanitario, realizzati in conformità agli standard normativi vigenti. Completano l’intervento la sostituzione delle porte interne e l’installazione di infissi di ultima generazione ad alte prestazioni termoacustiche, contribuendo significativamente al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort interno.

ESTERNO: L’unità immobiliare è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due balconi, posizionati sui fronti contrapposti dell’abitazione, configurazione che ne esalta la qualità spaziale e la vivibilità degli affacci esterni. Tali pertinenze garantiscono una fruizione funzionale degli spazi aperti e contribuiscono in maniera significativa all’ottimizzazione del microclima interno, favorendo una naturale ventilazione trasversale in virtù della doppia esposizione.

POSIZIONE: L’immobile beneficia di una collocazione urbanistica di particolare pregio, inserito nel tessuto centrale della cittadina e affacciato sulla via nazionale di Sant’Alessio Siculo, asse viario principale che garantisce elevata accessibilità e visibilità. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi essenziali, le attività commerciali e il litorale, configurando un contesto altamente funzionale sotto il profilo della vivibilità quotidiana. A soli 12 minuti di percorrenza automobilistica si trova Taormina, rinomata destinazione turistica di rilevanza internazionale, facilmente raggiungibile sia tramite la rete autostradale sia mediante efficienti collegamenti di trasporto pubblico. Tale prossimità conferisce all’unità immobiliare un significativo valore aggiunto, sia in termini di attrattività residenziale sia quale opportunità di investimento a elevato potenziale reddituale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione privilegiata a pochi passi dal mare
2. Ristrutturazione completa
3. Pronto da vivere
4. Posto auto condominiale

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