Conversano - IN VENDITA A CONVERSANO SPLENDIDA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 € 530.000

Ref. CN 134 Splendida villa di nuova realizzazione situata a Conversano, nell’esclusiva zona di Via Polignano, progettata per offrire il massimo del comfort abitativo e dell’efficienza energetica. Questa residenza rappresenta l’eccellenza dell’edilizia moderna, essendo realizzata in stretta conformità con il Protocollo ITACA Puglia per l’abitare sostenibile e certificata in Classe Energetica A4. L’abitazione si sviluppa su due livelli funzionali e luminosi. Al piano terra, la zona giorno è caratterizzata da un ampio living room di circa 45 mq, completato da un pratico vano ripostiglio, un servizio igienico e un vano tecnico esterno. Gli spazi all’aperto sono generosi e versatili, con una veranda antistante di oltre 34 mq e una veranda sul retro di circa 19 mq, ideali per momenti di relax. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale di circa 15 mq, un bagno padronale dotato di scaldasalviette elettrico verticale e un disimpegno funzionale. Questo livello vanta inoltre un balcone e uno straordinario spazio scoperto di 54 mq che regala respiro e privacy agli ambienti. L'innovazione tecnologica è il cuore del progetto: la villa dispone di un impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da una pompa di calore autonoma, che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria con un accumulo integrato di 200 litri. La sostenibilità è garantita da un impianto fotovoltaico autonomo da 3 Kw, con scambio sul posto, che permette di abbattere i costi energetici per il clima e gli usi domestici. L’impianto elettrico è realizzato secondo il livello prestazionale 2 della norma CEI 64-8, assicurando dotazioni superiori agli standard comuni. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali certificati IMQ alla disposizione degli ambienti, concorre a creare una dimora d'avanguardia dove la qualità costruttiva sposa il rispetto per l'ambiente in una delle zone più ricercate della città.

INTERNO: L'IMMOBILE E' DI NUOVA REALIZZAZIONE

ESTERNO: L'IMMOBILE E' DI NUOVA REALIZZAZIONE

POSIZIONE: ZONA RESIDENZIALE NEI PRESSI DI VIA POLIGNANO A CONVERSANO

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. SOLUZIONE INDIPENDENTE
2. NUOVA COSTRUZIONE
3. CLASSE ENERGETICA A4
4. OTTIMA ZONA RESIDENZIALE

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