Cesenatico - Cesenatico centro: casa indipendente con negozio e due unità abitative € 850.000

Ref. LEV02 Nel cuore di Cesenatico, a pochi passi dal suggestivo Porto Canale, proponiamo in vendita stabile indipendente situato in posizione centrale, nel pieno della vita della città balneare, servita e vissuta sia durante la stagione estiva sia nei mesi invernali. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento, grazie alla presenza di un negozio al piano terra attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, che garantisce quindi una rendita immediata e sicura. Lo stabile è completato da due unità abitative indipendenti, entrambe libere subito, soluzione ideale per diverse esigenze: possono essere utilizzate come abitazione principale per un nucleo familiare numeroso, mantenendo al tempo stesso spazi separati, oppure destinate alla locazione, sia annuale sia stagionale, sfruttando la forte richiesta turistica della zona. Uno dei punti di forza dell’immobile è il cortile privato, uno spazio raro per una posizione così centrale, perfetto per momenti conviviali all’aperto, tavolate in famiglia o con amici, ma anche estremamente funzionale grazie alla possibilità di parcheggiare comodamente fino a tre auto. La posizione è strategica: lo stabile si trova nel centro della città, a ridosso della piazza e a pochi passi dal celebre Porto Canale Leonardesco, cuore pulsante di Cesenatico, circondato da ristoranti, negozi, servizi e dalle principali attrazioni della località. Una soluzione versatile che unisce posizione centrale, rendita garantita e potenziale abitativo, ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola.

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