Polignano a Mare - PRESTIGIOSA VILLA A SAN GIOVANNI € 800.000

Rif. PL309 Proponiamo in vendita una prestigiosa villa, unica nel suo genere, situata nella ricercata frazione di San Giovanni, a pochi minuti dal centro di Polignano a Mare e a brevissima distanza dal mare e dalle splendide spiagge della costa adriatica, tra le più affascinanti della Puglia.

INTERNO: La proprietà, elegante e imponente, si sviluppa su tre livelli per una superficie abitativa complessiva di 210 mq ed è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente funzionali. Gli spazi interni comprendono cinque camere da letto, quattro bagni finestrati, un ampio e prestigioso salone ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile, un deposito e una comoda lavanderia. Completano la distribuzione interna quattro pratici ripostigli ricavati nei sottoscala, perfettamente integrati nella struttura e pensati per garantire massima organizzazione degli spazi. La villa si distingue per l’elevato livello delle finiture: pavimentazioni e dettagli in marmi pregiati, eleganti elementi in legno di alta qualità, infissi a taglio termico e moderni sanitari sospesi che conferiscono agli ambienti uno stile contemporaneo e ricercato. Tutte le stanze, così come i bagni, sono dotate di finestre che assicurano una straordinaria luminosità naturale e un’eccellente ventilazione.

ESTERNO: Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Due spettacolari verande coperte di circa 85 mq e 115 mq creano autentici salotti all’aperto, perfetti per pranzi, cene e momenti di relax immersi nella quiete della proprietà. Il lastrico solare di circa 105 mq offre uno spazio panoramico esclusivo, ideale per godere del clima mediterraneo e della vicinanza al mare. La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 750 mq e da una generosa area esterna pavimentata di circa 450 mq che valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi. L’ampiezza della proprietà consente inoltre la realizzazione di una splendida piscina privata, trasformando la proprietà in una residenza di assoluto prestigio. Completa la proprietà un deposito esterno di 14 mq e l’accesso tramite cancello automatico che garantisce comfort, privacy e sicurezza.

POSIZIONE: La posizione è particolarmente strategica: la villa si trova a pochissima distanza dal mare e dalle meravigliose spiagge della zona, permettendo di vivere appieno il fascino della costa, mantenendo allo stesso tempo la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Polignano a Mare, una delle destinazioni più iconiche e apprezzate del Mediterraneo. Una residenza esclusiva che coniuga eleganza architettonica, ampi spazi interni ed esterni e una posizione privilegiata, ideale sia come dimora privata di prestigio sia come investimento immobiliare di alto profilo.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. POSIZIONE ESCLUSIVA VICINO AL MARE
2. SPAZI INTERNI AMPI E PERFETTAMENTE DISTRIBUITI
3. GRANDI SPAZI ESTERNI E POSSIBILITÀ DI PISCINA
4. FINITURE DI PREGIO E COMFORT MODERNI

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