Adelfia - Appartamento di 4 vani in buono stato. € 129.000

Rif. AD36 Nel cuore di Adelfia, nella tranquilla e servita zona Montrone, precisamente in Via Giovanni Ragone, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq calpestabili, situato al terzo piano all’interno di un contesto residenziale recintato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi. L’immobile si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi interni e per la favorevole doppia esposizione est/ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. L’ingresso introduce in una casa accogliente e ben organizzata. La cucina abitabile, comoda e luminosa, dispone di accesso diretto al balcone verandato, uno spazio pratico e versatile da utilizzare come zona lavanderia o ulteriore area funzionale della casa. Il soggiorno rappresenta un ambiente ideale per i momenti di relax e convivialità e gode dell’accesso al secondo balcone con affaccio interno, condiviso anche con la camera matrimoniale, che assicura tranquillità e riservatezza. La zona notte è composta da tre camere da letto, ambienti ben dimensionati che permettono di adattare gli spazi alle diverse esigenze familiari, come studio, cameretta o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà il bagno, ristrutturato alcuni anni fa, rifinito con pavimentazione in ceramica, sanitari a terra e dotato di un moderno box doccia con idromassaggio, pensato per garantire comfort e funzionalità.

INTERNO: L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione generale. Un importante intervento di ammodernamento è stato effettuato circa un anno fa con la sostituzione degli infissi, oggi a taglio termico con apertura a vasistas, completi di zanzariere e tapparelle con avvolgibili, elementi che contribuiscono al miglioramento dell’isolamento termico e acustico dell’abitazione. Anche le porte interne sono state recentemente sostituite e si presentano in legno con apertura a battente, mentre nel soggiorno troviamo una porta con elegante vetro satinato. La porta d’ingresso è blindata, a garanzia di maggiore sicurezza. La pavimentazione in marmo, presente in quasi tutta la casa, dona continuità ed eleganza agli ambienti, mentre il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa, soluzione che garantisce un’ottima resa termica durante i mesi invernali.

ESTERNO: La palazzina è in buono stato generale.

POSIZIONE: La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Adelfia, comoda per chi necessita di spostarsi facilmente verso Bari e i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e ben posizionato, in un contesto tranquillo ma perfettamente integrato con tutti i servizi del territorio.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Lo stato interno dell'immobile.
2. La distribuzione degli spazi interni.
3. La doppia esposizione e la luminosità.
4. L'ottimo collegamento ai mezzi pubblici.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.