Noicattaro - LUMINOSO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO IN STABILE BIFAMILIARE CON TERRAZZO E BOX AUTO DI 57 MQ. € 285.000

Rif. Noi_468 Proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione abitativa situata al secondo piano di uno stabile bifamiliare, immersa in una zona tranquilla e perfettamente servita. L'immobile, che si estende su una superficie totale di 118 mq, si presenta in ottimo stato interno e offre spazi sapientemente distribuiti che garantiscono il massimo del comfort e della funzionalità. L'ingresso accoglie gli ospiti in una luminosa zona living con accesso diretto a un balcone terrazzato, spazio ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto. Il soggiorno è elegantemente separato dalla zona pranzo da una raffinata porta in vetro, che conduce a una spaziosa cucina abitabile completa di camino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette, un pratico ripostiglio e due bagni: quello padronale, dotato di vasca idromassaggio perfettamente funzionante, e un secondo bagno di servizio con box doccia e sanitari sospesi.

INTERNO: Le finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente, a partire dalla pavimentazione uniforme in marmo lucido color crema fino alle porte in legno massello con maniglie in ottone. L'immobile vanta dotazioni tecniche moderne e recenti: l'impianto elettrico a norma è stato rinnovato circa tre anni fa con placche BTicino serie Living, mentre la caldaia a condensazione è stata sostituita solo sei mesi fa. Il comfort termico è garantito dal riscaldamento autonomo con termoarredi in ogni stanza e dagli infissi in legno ed alluminio con doppio vetrocamera e tapparelle manuali. Grazie alla tripla esposizione, la casa gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è completata da un ampio box auto di 57 mq al piano terra con serranda elettrica, da un lastrico solare di pertinenza ideale per il relax e da un pratico vano lavatoio con annessa zona servizi. Sicurezza e connettività sono assicurate dall'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale e dalla presenza dell'antenna centralizzata in ogni stanza. Questa abitazione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione moderna, luminosa e pronta da vivere.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni; la costruzione è del 1999 ma è stata completamente ristrutturata nel 2004.

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