Lesina - Soluzione indipendente con affaccio sul lago di Lesina € 135.000

Rif. N44709 Proponiamo in vendita esclusiva con Iconacasa una soluzione indipendente da terra a cielo di circa 150 mq, con suggestivo affaccio sul lago di Lago di Lesina. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un comodo box auto con serranda elettrica. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si accede al primo piano, dove un disimpegno collega le due camere da letto: una con affaccio su Via Piave, l’altra con una splendida vista panoramica sul lago di Lago di Lesina, che regala scorci suggestivi e grande luminosità agli ambienti. Proseguendo al livello superiore tramite la stessa scala, si raggiunge la zona giorno con cucina, caratterizzata da affaccio su Via Banchina Vollaro. Sul lato opposto si apre un ampio e vivibile terrazzo, spazio ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità all’aperto. Entrambi i piani sono dotati di bagno, garantendo comfort e funzionalità. È inoltre possibile valutare l’installazione di un ascensore interno in sostituzione dell’attuale scala a chiocciola, soluzione che renderebbe l’immobile ancora più comodo e adatto a ogni esigenza abitativa. Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazi generosi e una posizione privilegiata con vista lago, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

INTERNO: L’interno dell’immobile si presenta in ottime condizioni, curato e pronto per essere abitato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, soluzione che garantisce un buon isolamento termoacustico; le persiane esterne, anch’esse in PVC, sono complete di zanzariere. La pavimentazione è in gres porcellanato, resistente e di facile manutenzione. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa. L’impianto elettrico e quello idrico sono conformi alle normative vigenti all’epoca della loro realizzazione.

ESTERNO: Esternamente l’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una facciata in pietra, che conferisce solidità, fascino e un piacevole richiamo allo stile tipico del contesto.

POSIZIONE: La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: si trova su una delle arterie principali di Lesina, in un contesto centrale e ben servito. La doppia esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, con affaccio da un lato su Via Piave e dall’altro su Via Banchina Vollaro, a pochi passi dal suggestivo scenario del lago. Una posizione strategica, ideale sia come investimento sia per chi desidera vivere ogni giorno l’emozione di un risveglio con il lago a fare da cornice.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Doppia esposizione
2. Comoda metratura
3. Box
4. Zona ambita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.