Gorgonzola - VILLA BIFAMILIARE CON GIARIDNO, 4 BOX E SPAZI ABITATIVI DI GRANDE METRATURA! € 590.000

Rif. GZ-30 Rif GZ-30 Proponiamo in vendita villa bifamiliare indipendente di ampia metratura, inserita in un contesto residenziale riservato. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative completamente autonome, per la generosità delle superfici interne e per l'importante dotazione di spazi esterni privati, elementi che la rendono una soluzione rara nel panorama immobiliare della zona. L'accesso avviene tramite un cancello privato che introduce a un percorso in pietra il quale conduce al porticato coperto, punto centrale di distribuzione tra le due abitazioni. Fin dal primo ingresso si percepisce la solidità costruttiva e la sensazione di ampiezza che accompagna ogni ambiente. La villa è pensata per offrire indipendenza e flessibilità: ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli che desiderano abitare vicini mantenendo autonomia oppure per chi necessita di spazi distinti per abitazione e studio professionale. La disposizione su più livelli garantisce funzionalità degli ambienti, mentre le numerose superfici finestrate assicurano luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi non sono semplicemente ampi, ma ben proporzionati e facilmente arredabili, con una distribuzione razionale che valorizza ogni metratura disponibile. L'intera proprietà è circondata da verde privato, siepi e alberature che contribuiscono a creare un'atmosfera di tranquillità e riservatezza, pur rimanendo in una posizione comoda per raggiungere servizi, collegamenti e centro cittadino.

INTERNO: La villa si sviluppa su più livelli e ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno con caratteristiche proprie, ma accomunati dalla stessa generosità di spazi e dalla luminosità degli ambienti. PRIMA UNITÀ Dal porticato si avvede al primo appartamento, che si apre su una zona giorno di dimensioni importanti. Il soggiorno, caratterizzato da doppia esposizione, offre una superficie ampia e facilmente modulabile tra area conversazione e spazio relax. La presenza di affacci multipli permette alla luce naturale di entrare da più lati, amplificando la percezione di apertura e continuità. La cucina abitabile, separata ma in diretto collegamento con il soggiorno, dispone di metratura generosa e consente di essere vissuta quotidianamente come verso ambiente conviviale. Gli accessi ai balconi creano dialogo continuo tra interno ed esterno, offrendo sfoghi pratici e valorizzando ulteriormente la vivibilità del piano. La zona notte è ben disimpiegata e comprende una camera matrimoniale di ampia superficie, una seconda camera spaziosa e un ulteriore locale versatile utilizzabile come studio, terza camera o ambiente relax. Tutti gli ambienti sono finestrati e garantiscono aereazione naturale e luminosità. Il bagno, anch'esso finestrato, completa il piano con una disposizione funzionale e razionale. SECONDA UNITÀ Attraverso il vano scala si accede al secondo appartamento, che si distingue per una zona living di notevole impatto. Il soggiorno, sviluppato su tripla esposizione, rappresenta il cuore dell'abitazione: un ambiente ampio, arioso, capace di accogliere più funzioni senza perdere armonia. La superficie consente di organizzare comodamente una zona conversazione, un'area TV e un zona pranzo importante, mantenendo spazi di movimento fluidi e naturali. La cucina abitabile è collegata direttamente al soggiorno e beneficia di uscita su terrazzo angolare, elemento che amplia ulteriormente la percezione di spazio e offre uno sfogo ideale per momenti conviviali. Il terrazzo si integra con la zona giorno creando continuità tra interno ed esterno e rendendo l'ambiente ancora più luminoso. La zona notte di questi piano comprende una camera matrimoniale ampia e ben proporzionata, una seconda camera spaziosa e un bagno finestrato. Anche in questo caso la distribuzione degli spazi privilegia comodità e vivibilità quotidiana.

ESTERNO: Gli spazi esterni rappresentano una dei punti i forza più significativi della proprietà. La villa è circondata su più lati da giardino privato, con aeree verdi piantumate che garantiscono privacy e creano un contesto naturale gradevole e riservato. Il porticato d'ingresso costituisce una zona ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un ambiente riparato. Il verde circostante non è solo elemento decorativo, m vero spazio da vivere: area gioco per bambini, spazio per animali domestici, zona barbecue o semplicemente angolo dedicato alla tranquillità. Sul lato della proprietà si sviluppa un'area pavimentata collegata tramite carosello carrabile con accesso diretto alla strada. Questa zona conduce a una piazzola ampia che facilita le manovre e consente parcheggi aggiuntivi rispetto alle autorimesse. La dotazione comprende un locale rimessa e quattro box auto, di cui uno doppio, caratteristica particolarmente rara e preziosa per chi necessita di più posti auto, spazio per motocicli, biciclette o deposito.

POSIZIONE: La villa si trova in Via della Ronchetta, in un contesto prevalentemente residenziale e verde. L'area è ben collegata ai servizi di trasporto pubblico: linee autobus con fermate a breve distanza a piedi e la fermata della M2 Gorgonzola a 15 minuti di camminata. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di prima necessità, scuole, aree verdi e spazi destinati alla vita quotidiana, supermercati, bar e attività commerciali raggiungibili facilmente. La posizione residenziale, pur essendo tranquilla e immersa nel verde, mantiene un'elevata funzionalità e comodità per le esigenze quotidiane.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI IDEALI PER PIÙ NUCLEI FAMILIARI
2. SUPERFICI INTERNE AMPIE, LUMINOSE E BEN DISTRIBUITE
3. GIARDINO PRIVATO, PIAZZALE E 4 BOX AUTO
4. ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E COLLEGATA ALLA M2

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