Furci siculo - Bilocale di 60mq ammobiliato e ristrutturato. A pochi passi dal mare € 90.000

Rif. N44531 Bilocale di 60mq ammobiliato e ristrutturato, a pochi passi dal mare. Iconacasa di Santa Teresa di Riva propone in vendita bilocale di circa 60 mq commerciali, completamente arredato e oggetto di ristrutturazione integrale, situato nel centro urbano di Furci Siculo, in posizione privilegiata a breve distanza dal litorale. L’unità si distingue per una distribuzione interna funzionale e per la doppia esposizione, elemento che assicura elevata luminosità naturale e ottimale ventilazione trasversale. Pur collocandosi in seconda fila rispetto alla linea fronte mare, l’immobile beneficia di un favorevole microclima abitativo, garantendo protezione dagli agenti atmosferici, quali vento e salsedine, senza rinunciare alla luce e alla prossimità alla spiaggia. Dotato di accesso diretto dal lato lungomare, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza stagionale o pied-à-terre per il mare, sia come abitazione principale in contesto centrale e servito. Sul medesimo pianerottolo è inoltre disponibile un’ulteriore unità immobiliare speculare per caratteristiche e metratura, opportunità particolarmente interessante in ottica di investimento o ampliamento della proprietà.

INTERNO: Gli ambienti interni si presentano in condizioni eccellenti, completamente arredati con mobili di recente acquisto e in stato pari al nuovo, configurandosi come soluzione immediatamente fruibile senza necessità di ulteriori interventi. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione rilevante e strutturata che ha interessato il completo rifacimento degli impianti elettrico e idrico-sanitario, la sostituzione delle porte interne e l’installazione di infissi ad alte prestazioni a taglio termico con vetrocamera, garantendo un significativo miglioramento in termini di efficienza energetica, isolamento termo-acustico e comfort abitativo. Le pavimentazioni, pur non essendo state sostituite, risultano in ottimo stato conservativo e perfettamente integrate nel contesto qualitativo dell’intervento di riqualificazione.

ESTERNO: Il fabbricato è stato recentemente interessato da interventi di rifacimento delle facciate, con riqualificazione dell’involucro esterno e conseguente valorizzazione estetica e manutentiva dell’intero stabile. L’unità immobiliare dispone di due balconi posizionati ai lati opposti dell’abitazione, configurando una doppia esposizione che favorisce luminosità e ventilazione naturale. Gli spazi esterni risultano pienamente fruibili e idonei all’allestimento di arredi outdoor, consentendo la creazione di aree relax e ampliando la vivibilità complessiva dell’immobile.

POSIZIONE: L’immobile vanta una posizione strategica, inserito nel cuore del centro urbano e collocato tra il lungomare e l’arteria principale della cittadina, a breve distanza pedonale da tutti i servizi essenziali, attività commerciali e dalla spiaggia. La proprietà si trova a circa 200 metri dal casello autostradale di Roccalumera, garantendo eccellenti collegamenti con le principali direttrici viarie, senza subire il disturbo acustico tipico della prossimità autostradale. In soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere Taormina, facilmente accessibile sia tramite rete autostradale sia mediante i collegamenti di trasporto pubblico di linea, conferendo all’immobile elevata funzionalità e interesse sia per uso residenziale sia per investimento.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione mare centrale e servita
2. Ristrutturazione integrale recente
3. Doppia esposizione e balconi vivibili
4. Ottimo anche come investimento

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