Furci siculo - Bilocale di 61 mq, arredato e ristrutturato. A pochi passi dal mare € 90.000

Rif. N44530 Bilocale di 61 mq, arredato e ristrutturato, a pochi passi dal mare. Iconacasa di Santa Teresa di Riva propone in vendita un elegante appartamento bilocale di 61 mq, completamente arredato e oggetto di recente ristrutturazione integrale, ubicato nel cuore del comune di Furci Siculo, in posizione strategica a pochi passi dal mare. L’unità immobiliare si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la doppia esposizione, elemento che garantisce un eccellente apporto di luce naturale e ventilazione trasversale. L’immobile, pur collocandosi in seconda fila rispetto al fronte mare, beneficia di un’ottima luminosità e di una favorevole schermatura naturale dagli agenti atmosferici, quali vento e salsedine, assicurando maggiore comfort abitativo e durabilità delle finiture. L’accesso diretto dal lato lungomare rappresenta un valore aggiunto in termini di fruibilità e comodità, rendendo la soluzione ideale sia come residenza estiva o pied-à-terre per il mare, sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto centrale e servito. Completa l’offerta la possibilità di acquisire, sul medesimo pianerottolo, un’ulteriore unità immobiliare speculare per caratteristiche e distribuzione, opportunità interessante anche in ottica di investimento o ampliamento.

INTERNO: L’unità immobiliare si presenta in eccellenti condizioni manutentive, completamente arredata con elementi d’arredo di recente acquisizione e in stato pari al nuovo, risultando immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione sostanziale e organica che ha interessato in maniera strutturata gli impianti tecnologici, con il rifacimento integrale dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico-sanitario, oltre alla sostituzione delle porte interne e all’installazione di infissi di ultima generazione a taglio termico, dotati di vetrocamera, con conseguente miglioramento delle prestazioni energetiche, dell’isolamento termo-acustico e del comfort abitativo. I pavimenti, pur non essendo stati sostituiti, si presentano in ottimo stato conservativo, perfettamente integrati nel contesto della ristrutturazione e coerenti con il livello qualitativo complessivo dell’immobile.

ESTERNO: Il fabbricato è stato recentemente oggetto di intervento di rifacimento delle facciate, con conseguente riqualificazione dell’involucro esterno e valorizzazione dell’intero contesto architettonico. L’unità dispone inoltre di due balconi, collocati ai lati opposti dell’abitazione, che garantiscono una piacevole fruibilità degli spazi esterni e contribuiscono a un’efficace ventilazione naturale grazie alla doppia esposizione. Le superfici esterne risultano pienamente vivibili, idonee all’allestimento di arredi da esterno e alla creazione di zone relax, ampliando di fatto la percezione e la funzionalità degli ambienti interni.

POSIZIONE: L’immobile gode di una posizione particolarmente strategica, inserito nel tessuto urbano centrale della cittadina e collocato tra il lungomare e l’asse viario principale, a breve distanza pedonale da tutti i principali servizi e dalle attività commerciali, nonché dalla spiaggia. La proprietà si trova a circa 200 metri dal casello autostradale di Roccalumera, elemento che garantisce collegamenti rapidi e funzionali con le principali direttrici viarie, pur mantenendo un’elevata qualità abitativa grazie all’assenza di interferenze acustiche tipiche della prossimità autostradale. In soli 10 minuti d’auto è possibile raggiungere Taormina, rinomata località turistica di rilievo internazionale, facilmente accessibile sia tramite rete autostradale sia mediante collegamenti di trasporto pubblico di linea, conferendo all’immobile un ulteriore valore in termini di attrattività residenziale e potenziale investimento.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione mare centrale e servita
2. Ristrutturazione integrale recente
3. Doppia esposizione e balconi vivibili
4. Ottimo anche come investimento

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