Gatteo - TERRA CELO INDIPENDENTE CON GARAGE VICINO AL MARE € 250.000

Ref. GA03 CASA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL MARE – ZONA RESIDENZIALE In tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita casa indipendente situata al primo piano, ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort in un contesto riservato ma comodo a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa interamente al piano primo e offre ambienti luminosi, ariosi e ben distribuiti, perfetti sia come abitazione principale per una famiglia sia come casa vacanze grazie alla vicinanza alle spiagge. Gli spazi interni risultano funzionali e facilmente personalizzabili, con una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte, garantendo praticità e vivibilità quotidiana. Completa la proprietà un comodo garage, ideale come rimessa auto o spazio deposito, e un ampio cortile privato di circa 90 mq, vero valore aggiunto dell’abitazione. Lo spazio esterno si presta perfettamente per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax in totale privacy o per chi desidera un’area sicura e vivibile per bambini e animali domestici. Soluzione indipendente in posizione strategica, vicina ai servizi, alle attività commerciali e alle spiagge, che unisce tranquillità residenziale e comodità, rappresentando un’interessante opportunità sia per uso personale sia come investimento.

INTERNO: L’immobile si presenta luminoso e accogliente, con ambienti ben distribuiti e spazi ampi che garantiscono comfort e funzionalità. La zona giorno è ariosa e ideale per momenti conviviali, con soggiorno e area pranzo facilmente organizzabili. La cucina è pratica e ben strutturata, pronta per essere vissuta fin da subito. La proprietà viene venduta in parte arredata, offrendo il vantaggio di soluzioni già presenti e armoniosamente integrate negli spazi. Le camere da letto sono luminose e ben proporzionate, pensate per assicurare tranquillità e privacy. La pavimentazione in gres su tutta la superficie dona continuità ed eleganza agli ambienti, oltre a garantire resistenza e facilità di manutenzione. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca luminosità, praticità e uno stile moderno.

ESTERNO: L’esterno dell’immobile si distingue per la totale indipendenza e per la presenza di ingresso privato, elemento che garantisce riservatezza e autonomia rispetto ad altre soluzioni abitative. L’accesso avviene direttamente dalla corte di proprietà, offrendo fin da subito una piacevole sensazione di esclusività e privacy. La corte privata rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esterno versatile e vivibile, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona relax o predisporre un’area verde personalizzata secondo le proprie esigenze. La disposizione degli spazi consente anche un utilizzo pratico come area di servizio o spazio sicuro per bambini e animali domestici. La struttura, completamente indipendente, si inserisce in modo armonioso nel contesto circostante, offrendo tranquillità e comodità. Una soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione senza spese condominiali, con spazi esterni di proprietà e la libertà di vivere la casa in totale autonomia.

POSIZIONE: La zona balneare di Valverde, Villamarina e Gatteo a Mare rappresenta una delle realtà più apprezzate della Riviera Romagnola, perfetta per chi desidera vivere il mare in un contesto accogliente, curato e ricco di servizi. Le ampie spiagge sabbiose, ben attrezzate e ideali per famiglie, si affiancano a stabilimenti balneari moderni e organizzati, che garantiscono comfort e relax durante tutta la stagione estiva. Il lungomare, vivace ma ordinato, offre piste ciclabili, aree verdi e spazi dedicati al tempo libero, perfetti per passeggiate al tramonto o momenti di svago all’aria aperta. La zona è rinomata per la qualità dell’accoglienza, la presenza di ristoranti, locali, mercatini serali ed eventi che animano le serate estive, creando un’atmosfera dinamica ma sempre a misura di famiglia. Servizi, collegamenti e attività commerciali rendono queste località ideali sia come meta turistica sia come investimento immobiliare, grazie alla forte attrattività stagionale e alla vivibilità durante tutto l’anno. Un contesto che unisce mare, comfort e tradizione romagnola, capace di offrire relax, divertimento e qualità della vita in ogni stagione.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. VUOTO E ROGITABILE IN TEMPI BREVI
2. AD 1KM DALLA SPIAGGIA
3. STABILE DI SOLE 6 UNITA'
4. ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA

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