Adelfia - Soluzione semi indipendente con terrazzo e box auto - libera subito. € 205.000

Rif. AD32 Nel cuore della tranquilla e apprezzata zona Canneto, proponiamo in vendita ampia soluzione semi indipendente di 170 mq, caratterizzata da ambienti generosi, doppio ingresso e spazi esterni vivibili, elementi sempre più ricercati da chi desidera comfort e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, con esposizione nord/ovest, si presenta con un ingresso principale da Via Sabotino che introduce in ambienti ampi e ben distribuiti. La casa accoglie con un ingresso che conduce al salone doppio di 27 mq, un ambiente arioso e luminoso, ideale per creare una zona living elegante e funzionale, perfetta per ricevere ospiti o vivere la quotidianità in totale comfort. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, affiancata da angolo cottura, pensata per chi ama vivere la cucina come spazio centrale della casa. Ad arricchire ulteriormente la soluzione troviamo una sala da pranzo separata, resa particolarmente accogliente dalla presenza di un grazioso camino, vero protagonista dell’ambiente, che dona calore e atmosfera soprattutto nei mesi invernali. Da qui si accede direttamente al terrazzo di proprietà di circa 30 mq, uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere arredato come vera e propria estensione della zona giorno. Il terrazzo dispone inoltre di secondo ingresso indipendente da Via Fratelli Cairoli, un valore aggiunto che garantisce maggiore comodità e autonomia. La zona notte è composta da tre comode camere da letto, tutte ben proporzionate e facilmente arredabili, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di una stanza studio o per gli ospiti. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di box doccia e sanitari a terra, e un pratico ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione degli spazi. A completare la proprietà un ampio box di ben 140 mq, una metratura estremamente rara, ideale anche come deposito, spazio hobby o laboratorio.

INTERNO: La soluzione necessita di lavori di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda gli impianti idrico ed elettrico, rappresentando però una straordinaria opportunità di personalizzazione, per trasformare questa abitazione in una casa su misura, valorizzandone appieno le grandi potenzialità. Dal punto di vista delle finiture, l’immobile presenta una pavimentazione in marmo che si estende in quasi tutta la casa, conferendo eleganza e continuità agli ambienti, ad eccezione del bagno e della sala da pranzo dove è presente una pavimentazione in ceramica. Le porte interne in legno a battente con vetro satinato contribuiscono a rendere gli spazi luminosi e armoniosi. Gli infissi sono misti: nella sala da pranzo troviamo infissi a taglio termico con tapparelle elettriche, mentre nel resto dell’abitazione sono presenti infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa.

ESTERNO: Esternamente la soluzione è in buono stato generale.

POSIZIONE: Una proposta ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza, spazi esterni e una posizione strategica, in un contesto tranquillo e ben collegato.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'ampia metratura e gli spazi ben distribuiti.
2. Il doppio accesso indipendente.
3. La presenza del terrazzo e dell'ampio box auto.
4. La possibilità di personalizzare l'immobile.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.