Roccalumera - Appartamento ristrutturato di 95 mq circa, con terrazzo a livello e box auto a pochi passi dal mare € 149.000

Rif. N43259 Iconacasa di Santa Teresa di Riva propone in vendita un appartamento sito al piano terra di una piccola palazzina priva di spese condominiali, ubicata in posizione strategica a circa 150 metri dalla spiaggia di Roccalumera. L’immobile, recentemente e completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da una razionale distribuzione degli spazi interni. Il Punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello, elemento di elevato pregio che assicura un’eccellente fruibilità degli spazi esterni e un alto comfort abitativo. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione per uso turistico/vacanziero, sia come investimento a reddito, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona. La vendita comprende parte dell’arredo attualmente presente. Completano la proprietà un box auto e un posto auto adiacente all’abitazione, caratteristiche che ne incrementano ulteriormente il valore. L'immobile attualmente è locato con contratto annuale non rinnovabile, che scade Ottobre 2026 all'importo di € 450 mensili .

INTERNO: L’unità immobiliare si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso su soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno e suite, cameretta, servizio igienico e cucina abitabile. Tutti gli ambienti risultano completamente arredati con mobilio nuovo, garantendo una soluzione immediatamente abitabile, funzionale e confortevole, ideale sia per uso residenziale che per finalità turistico-ricettive.

ESTERNO: Lo spazio esterno rappresenta un rilevante valore aggiunto dell’immobile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il terrazzo a livello, perfettamente fruibile, amplia la vivibilità dell’abitazione e ne incrementa il comfort complessivo. La proprietà beneficia inoltre di comodo accesso diretto all’area parcheggio, dove sono ubicati un posto auto e un box, elementi che garantiscono praticità e funzionalità nella gestione quotidiana degli spazi.

POSIZIONE: La posizione dell’immobile risulta particolarmente strategica, grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale e alla spiaggia di Roccalumera, facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà è inoltre situata a circa 12 km da Taormina e a circa 45 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Catania, assicurando collegamenti rapidi ed efficienti con le principali mete turistiche e le più importanti infrastrutture di trasporto.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Posizione mare strategica
2. Terrazzo a livello e spazi esterni vivibili
3. Ristrutturato, arredato e pronto all’uso
4. Ottimo investimento a reddito

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.