Corato - LOCALE COMMERCIALE/ABITAZIONE PIANO RIALZATO CON TAVERNETTA - ZONA VIA DANTE - OTTIMO INVESTIMENTO € 215.000

Rif. CR20 Proponiamo in vendita a due passi da via Dante, in una zona centrale e ben servita, un interessante locale commerciale di 148mq commerciali. Una soluzione completa e versatile che unisce funzionalità, comfort e potenzialità di sviluppo, ideale sia per uso diretto che come opportunità di investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato, di circa 80mq, accoglie ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da una distribuzione razionale degli spazi che si presta a molteplici attività commerciali. La presenza del bagno, della climatizzazione, del riscaldamento, di un comodo soppalco e di un ripostiglio rende questo livello estremamente pratico e funzionale, perfetto per l'accoglienza della clientela e l'operatività quotidiana. Il piano seminterrato, accatastato come uso deposito per circa 68mq commerciali, rappresenta un valore aggiunto importante: grazie alle finestre automatizzate risulta arioso, ideale come area di supporto, magazzino, laboratorio o spazio operativo. Anche questo livello è dotato di servizio igienico, ripostiglio e impianto di climatizzazione, garantendo continuità di comfort tra i due piani. La possibilità di collegare internamente i livelli tramite scala consente di creare un ambiente unico e armonico, adattabile alle proprie esigenze professionali. L'intera soluzione è inoltre protetta da impianto di allarme, offrendo elevati standard di sicurezza. L'immobile, dopo un cambio di destinazione d'uso, sarebbe ideale anche come abitazione composta da piano rialzato e tavernetta. Un locale pronto all'uso, che si distingue per flessibilità, spazi generosi e potenziale commerciale. ideale per chi è alla ricerca di un immobile capace di crescere insieme alla propria attività.

ESTERNO: Buono stato

POSIZIONE: Zona centrale e ben servita.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. AMPIA METRATURA
2. POSIZIONE CENTRALE
3. BUONO STATO
4. VERSATILE

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.