Bologna Borgo Panigale - Immobile cat. D/6 ad uso palestra locato. € 388.000

Ref. N43129 L'immobile è censito al catasto fabbricati in categoria D/6, destinazione d'uso come palestra e impianti sportivi. L'unità si sviluppa su un livello al piano ammezzato ed è composta da ampissimi spazi destinati all'attività sportiva aerobica ed anaerobica, oltre alla presenza di spogliatoi per uomini, donne e staff, oltre ai locali di servizio e vani accessori conformemente alla destinazione d'uso.

INTERNO: Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, non presenta criticità a livello strutturale; la distribuzione risulta funzionale e coerente con l'attività svolta, con superfici di adeguata dimensione e altezza. L'immobile è dotato degli impianti necessari all'esercizio dell'attività (impianto elettrico, idrico-sanitario, climatizzazione/ventilazione, ecc...), nel rispetto delle normative vigenti al momento della realizzazione e degli ultimi interventi di adeguamento.

ESTERNO: L'immobile si trova al piano ammezzato di uno stabile di totale due piani superiori, con una struttura solida ed in pietravista.

POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una micro zona prevalentemente a destinazione artigianale/produttiva, caratterizzata dalla presenza di magazzini, depositi ed attività logistiche. L'area risulta ben collegata alla viabilità principale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Metratura interna molto spaziosa;
2. Accesso caratteristico con ingresso badge elettronico;
3. Altezza soffitto molto importante;
4. Misure di sicurezza presenti.

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