San Severo Porta San Marco - VENDITA APPARTAMENTO AL 1° PIANO DI CIRCA 104MQ ZONA CHIESA CROCE SANTA, IN VIA DON F. CANELLI € 55.000

Rif. PSM231 Proponiamo in vendita in via don Felice Canelli, nelle immediate vicinanze della chiesa Croce Santa, zona porta Lucera, soluzione semi-indipendente, di circa 104 mq. Dotato di accesso comodo con marciapiede largo, l'immobile è posizionato al primo piano di una palazzina di appena due abitazioni, ed è composto da cucina abitabile, munita di finestra e balcone prospicienti la strada principale, bagno, ampia sala, cameretta e camera da letto con annesso piccolo bagno di servizio. L'immobile gode di privacy, una gradevole distribuzione interna e si presta bene per eventuali lavori di ammodernamento, data l'assenza di pareti portanti. Il prezzo è trattabile, le spese condominiali sono praticamente inesistenti, la zona è ben servita, il piano è confortevole. Questa soluzione si addice a giovani coppie che vogliono acquistare la loro prima casa, a chi esclude eccessive spese condominiali, a chi cerca un quartiere pacifico ed è ottima anche ad uso investimento, oltre ad uso ufficio

INTERNO: La scalinata dell'edificio è confortevole, l'accesso al primo piano è comodo e ad accogliervi ci sarà una porta blindata. Appena varcata la soglia, a sinistra trovate la cucina abitabile munita di pavimento e piastrelle in ceramica. Mentre nel resto dell'appartamento troverete un grès di colore chiaro. Il bagno è munito di vasca in ceramica. Gli infissi interni sono in legno color noce, mentre gli infissi esterni sono in legno a vetro singolo completi di avvolgibili in PVC. La costruzione dell'edificio risale a metà anni '80: gli impianti idrici, elettrici e di riscaldamento seguono la normativa all'epoca di realizzazione. Il riscaldamento è autonomo dotato di diffusori in ghisa, la caldaia è stata recentemente sostituita con una più moderna, a condensazione. L'attestato di prestazione energetica è in corso di validazione.

ESTERNO: L'esterno è rivestito di mattoncini a faccia vista e si presenta in discrete condizioni, il piano terra è composto da travertini in marmo di colore bianco. Il portone di ingresso è in ferro e vetro

POSIZIONE: L'immobile si trova in una delle zone più richieste della città: a due passi dalla chiesa Croce Santa e nelle immediate vicinanze di largo Sanità affaccia su una via principale, la zona è ricca di attività, scuole, fermate e servizi di pubblica utilità. Inoltre, la soluzione è posta su strada larga e con marciapiede antistante e, vista l'ubicazione, si presta bene anche per studi professionali o B&B.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. semi-indipendente
2. ampio soggiorno
3. doppia esposizione
4. zona ben servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.