Roma Ponte di Nona - Trilocale nuova costruzione con spazio esterno, cantina e posto auto € 150.000

Rif. N43319 Iconacasa Agenzia Affiliata di Roma Ponte di Nona sita in via Raoul Chiodelli, 234, propone in vendita, nel cuore della zona Colle degli Abeti (Ponte di Nona), 32 appartamenti all’interno di due palazzine di nuova costruzione, pensata per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Le consegne sono previste a partire da MARZO 2026, con possibilità di prenotazione anticipata. Modalità di vendita diretta o affitto con riscatto. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3791163973 UFFICIO 06 4554 8529 Mail: romapontedinona@iconacasa.com Roma Ponte di Nona Colle degli Abeti Nuova Costruzione Trilocali con Giardino o Terrazzino

INTERNO: Per chi cerca ambienti più ampi, sono disponibili trilocali con terrazzino o giardino e doppi servizi, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi ben organizzati. I prezzi partono da €150.000. Ogni appartamento è completato da posto auto coperto in garage e cantina di pertinenza, inclusi per tutte le soluzioni, per garantire praticità e spazio aggiuntivo. Le finiture saranno moderne e curate, con particolare attenzione all’efficienza e al benessere abitativo. Un’opportunità interessante per vivere o investire in una delle zone più richieste di Ponte di Nona.

ESTERNO: I lavori della palazzina termineranno a MARZO 2026. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per riservare la tua nuova casa.

POSIZIONE: Colle degli abeti è un nuovo quartiere di Roma, situato nel territorio del Municipio Roma VI (ex VIII), iniziato a costruire nel 2002. Si estende a ridosso della via del Ponte di Nona e della Via Collatina, due km prima di Lunghezza. Il quartiere, di recente costruzione, è sito nella più area vasta denominata Ponte di Nona - Lunghezza, della quale fanno parte anche Lunghezza, Colle degli Abeti e Ponte di Nona vecchia (Villaggio Falcone). SERVIZI Accanto al quartiere sorge un centro commerciale di notevoli dimensioni denominato Roma EST, comprendente negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, la farmacia e l'ufficio Postale. ASILI NIDO E SCUOLE All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. COLLEGAMENTI Automobile il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24. Per immettersi sull'autostrada e le sue complanari attualmente il costo è di 1,40 euro. A seguito delle costruzioni delle complanari, tra Ponte di Nona e l'uscita di Togliatti, il traffico si è notevolmente fluidificato In alternativa all'A24 a pagamento, è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina. STRADE Le strade sono tutte intitolate ad architetti, ingegneri e progettisti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Nuova Costruzione
2. Spazio Esterno
3. Posto Auto Coperto e Cantina di Pertinenza
4. Ascensore

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.